Дело № 2 – 4202\11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.10.2011 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска
В составе:
Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.
При секретаре Кинешове В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что проживает в указанной квартире на условиях социального найма. Жилое помещение было предоставлено НГЧ ДВЖД, которое ликвидировано с 20.05.2004г. Ответчица является его бывшей супругой. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи 27.11.2006г. Вышеназванное помещение было предоставлено на состав семьи, в том числе ответчицу.В спорную квартиру он вселен 05.09.1991г., ответчица 09.02.1998г.С 2004г. ФИО3 в квартире не проживает. Он несет обязанности по коммунальным платежам. Вывезла свои вещи, то есть добровольно отказалась от прав на указанное жилое помещение.
В судебном заседание истец не явился, уведомлен.Представитель истца исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.
Ответчица не явилась, уведомлена.
Третье лицо ФИО10 не явился, уведомлен.
Третье лицо Администрация г. Хабаровска не явилась, уведомлена.
Свидетель ФИО9 суду показала, что является родственницей истца Часто бывает у него дома, ухаживает за ним так как он инвалид.Ей известно о том, что после развода сторон ответчица переехала проживать к своей сестре, забрала свои вещи. Затем выехала для проживания в Корею. Там проживает гражданским браком с мужчиной.Иногда приезжает к своей сестре, но в спорное жилое помещение не приходит, коммунальные платежи не оплачивает.
Свидетель ФИО6 суду показал, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по месту его работы в ДВЖД.Он также получил квартиру в этом доме,работая вместе с истцом. Ему известно о том, что истец расторг брак с ответчицей в 2004году, та выехала из квартиры, забрала свои вещи.Выехала в Корею для проживания..Видел ответчицу около 1, 5 лет назад у ее сестры, которая проживает в соседнем подъезде.
Свидетель ФИО7 суду показал, что знаком со сторонами. Не видел ответчицу в спорной квартире около 7 лет, часто бывает в гостях у истца. Ответчица вывезла свои вещи, после этого проживала у своей родни в соседнем подъезде.
Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 27.11.2006г., что следует из свидетельства о расторжении брака.
Из решения исполкома Железнодорожного района г. Хабаровска от 06.05.1991г. следует, что <адрес> в г. Хабаровске предоставлена слесарю НГЧ ДВЖД ФИО1 на состав семьи два человека.Факт трудовых правоотношений подтвержден трудовой книжкой.
Согласно поквартирной карточки и лицевого счета ФИО1 зарегистрирован в квартире с 05.09.1991г.в качестве нанимателя, ответчица ФИО2 с 09.02.1998г.
Из отзыва Администрации г. Хабаровска следует, что квартира находится в муниципальной собственности.
Суд полагает, что между истцом и Администрацией г. Хабаровска сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку требований о его выселении третьим лицом не заявлялось, истец нес расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
По правилам со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке только по требованию наймодателя в случаях установленных данной статьей.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица(наймодатель, наниматель,члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.
Истец ФИО1 обосновывает свои требования о признании ответчицы ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением фактом ее выезда из спорного жилого помещения в 2004 году, отсутствием вещей, не оплатой коммунальных услуг.
Установлено, что следует из пояснений представителя истца, свидетелей, что истец не препятствовал доступу ответчицы в спорное жилое помещение. ФИО2 самостоятельно отказалась от прав на него, добровольно выехав из квартиры в 2004 году.Бремя по содержанию квартиры нем несла. В связи с чем требования ФИО11. о признании утратившей право пользования на жилое помещение ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г Хабаровске <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней, со дня оглашения, в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший.
Ответчик вправе в течении 7 дней подать заявление об отмене заочного решения с момента получения решения.
Мотивированное решение будет изготовлено 10.10. 2011г.
Федеральный судья: И.А. Алейникова