Дело № 2-4236/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2011 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе
председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Телушкиной Анны Валерьевны к Администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Телушкина А.В. обратилась в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Просит признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Хабаровск, ул. Целинная, дом №, квартира №, вместо выбывшего нанимателя. При этом указала, что в спорной квартире проживает и зарегистрирована с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Проживала совместно с дедушкой Телушкиным Н.И. и бабушкой Телушкиной Е.Т. Проживая совместно вели общее хозяйство. В последующем дедушка выехал из спорного жилого помещения, а бабушка умерла. На сегодняшний день в квартире проживает одна, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. При обращении в администрацию г. Хабаровска о признании нанимателем спорной квартиры, получила отказ, который считает не законным.
В судебном заседании истец Телушкина А.В. исковые требования поддержала, пояснила об изложенном в иске, дополнив о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ее деду Телушкину Н.И. в 1962 году. В квартире проживала с момента рождения, совместно с дедушкой, бабушкой и родителями. Дед в дальнейшем снялся с регистрационного учета, поскольку ему как участнику ВОВ была предоставлена квартира, а бабушка умерла в 2010 году. В настоящее время постоянно проживает в квартире, исполняя обязанности нанимателя.
Представитель истца Дадашев А.А.оглы в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска Винокурова В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив о том, что истцом не представлено правоустанавливающих документов о предоставлении спорной квартиры Телушкину Н.И., следовательно, законность вселения Телушкиной А.В., не доказана. Кроме того, доказательств проживания одной семьей и ведения общего хозяйства Телушкиной А.В. с выбывшим нанимателем не предоставлено.
Свидетель Телушкин Н.И. показал, что он приходится Телушкиной А.В. дедом. Спорная квартира была предоставлена ему в 1962 году, в связи со службой в войсковой части. Квартира была предоставлена на состав семьи из пяти человек. В порядке расширения, ему как участнику ВОВ в 1981 году предоставили квартиру по ул. Аэродромной, в связи, с чем он был снят с регистрационного учета. Обязанности нанимателя стала исполнять его супруга Телушкина Е.Т. В 1982 году в квартире с согласия нанимателя была зарегистрирована внучка Телушкина А.В. В дальнейшем супруга умерла, и обязанности нанимателя на себя приняла внучка, которая постоянно проживает в спорной квартире.
Свидетель Сиволапов В.А. показал, что Телушкина А.В. приходится ему соседкой. Спорное жилое помещение было предоставлено ее деду Телушкину Н.И., совместно с которым она проживала. В дальнейшем дедушка съехал с квартиры на иное место жительства, а Телушкина осталась проживать в квартире. Проживая совместно с дедом и бабушкой, истец помогала, совместно велось общее хозяйство. После выезда Телушкина Н.И. и смерти бабушки, обязанности нанимателя исполняет истец.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что квартира № дома № по ул. Целинная г. Хабаровска предоставлена Телушкину Н.И. в 1962 году.
Телушкин Н.И. как наниматель жилого помещения был зарегистрирован в квартире № дома № по ул. Целинная в г. Хабаровске с 29.03.1971 года, что подтверждается копией поквартирной карточки, и снят с регистрационного учета 16.04.1982 года в связи с убытием на иное место жительства.
Телушкина Е.Т. была зарегистрирована в квартире № дома № по ул. Целинная в г. Хабаровске с 17.04.1969 года, в качестве супруги нанимателя, и снята с регистрационного учета 18.01.2011 года в связи со смертью.
Телушкина А.В. зарегистрирована в спорной квартире с 15.09.1982 года в качестве внучки выбывшего нанимателя, что подтверждается копией лицевого счета и поквартирной карточкой.
Как следует из показаний истца, представителя истца, и подтверждено показаниями свидетелей, Телушкина А.В. проживает в спорной квартире со дня регистрации, с 15.09.1982 года по настоящее время.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо, путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).
Поскольку спорные правоотношения, права и обязанности сторон возникли до 01.03.2005 года, то на основании ст.6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» при разрешении спора суд применяет нормы ЖК РСФСР.
Судом установлено, что истец Телушкина А.В. в установленном законом порядке была вселена в указанную в иске квартиру в качестве члена семьи нанимателя Телушкина Н.И. – внучки. После выбытия Телушкина Н.И. обязанности по договору социального найма фактически приняла на себя Телушкина Е.Т. После смерти Телушкиной Е.Т., истец продолжает проживать в указанной квартире, пользоваться ею, несет расходы по содержанию жилого помещения оплачивая коммунальные платежи, как наниматель квартиры.
Оценивая письменные доказательства, показания свидетелей, суд признает их допустимыми и достоверными, поскольку они получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу, не противоречивы.
Доказательств, опровергающих указанные доказательства истца, представитель ответчика не представил.
В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель (лицо, на имя которого выдан ордер) вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение родственников и иных лиц. Последние могут быть признаны членом семьи нанимателя, если они проживают совместно и ведут с нанимателем общее хозяйство.
Суд приходит к выводу, что истец, как член семьи выбывшего нанимателя приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением, которое не утратила после выбытия нанимателя, поскольку продолжает проживать в указанном жилом помещении, выполнять обязанности нанимателя.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать Телушкину А.В. нанимателем жилого помещения расположенного по адресу г. Хабаровск, ул. Целинная, д. №, кв.№.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Телушкиной Анны Валерьевны удовлетворить.
Признать Телушкину Анну Валерьевну нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Целинная, дом №, квартира №, вместо выбывшего нанимателя.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата вынесения решения в окончательной форме 27 октября 2011 года.
Судья Шапошникова Т.В.