Дело № 2-4435/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2011 года
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
При секретаре Тарских В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боева Тимофея Витальевича к Ляма Олегу Леонидовичу, Головцову Сергею Дмитриевичу, Шарбан Вячеславу Степановичу, Котенкову Анатолию Терентьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец Боев Т.В. обратился в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением, просит признать Ляма О.Л., Головцова С.Д., Шарбан В.С., Котенкова А.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, ул. Мичурина, дом №. При этом указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником в доме были зарегистрированы ответчики, которые на момент совершения сделки по договору дарения не проживали и не пользовались данным домом. Регистрация ответчиков, не проживающих в доме и не являющиеся членами его семьи, создают препятствия в осуществлении прав собственника. Полагает, что по указанным выше обстоятельствам, ответчика утратили право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Боев Т.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил об их удовлетворении требовании, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчики в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены по последнему известному месту жительства.
Свидетель Башаева Л.Г. суду показала, что ранее в доме № по ул. Мичурина в города Хабаровске проживала гр. Холопова И.В. Из посторонних людей, проживающих в доме, помимо Холоповой никого не видела. На сегодняшний день спорный дом принадлежит Боеву Т.В.
Свидетель Егорова Е.Н. суду показала, что в доме № по ул. Мичурина в городе Хабаровске проживала гр. Холопова И.В. Знает, что Холопова неоднократно регистрировала в доме посторонних людей за денежное вознаграждение. Посторонних лиц проживающих в доме никогда не видела.
Определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Боев Т.В. является собственником имущества - дома № по ул. Мичурина г. Хабаровска. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из домовой книги от 26.08.2011 года следует, что на регистрационном учете по спорному адресу состоят ответчики Ляма О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котенков А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Головцов С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарбан В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из ст. 30 ч. 2 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Ляма О.Л., Котенков А.Т., Головцов С.Д., Шарбан В.С. в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником Боевым Т.В. не ведут, не несут расходы по содержанию жилого помещения, какого–либо соглашения по использованию спорного жилого помещения между собственником и ответчиками не установлено. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей, материалами дела.
На основании изложенного, требования Боева Т.В. о признании Ляма О.Л., Котенкова А.Т., Головцова С.Д., Шарбан В.С.утратившими право пользования спорным домовладением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить исковые требования Боева Тимофея Витальевича.
Признать Ляма Олега Леонидовича, Головцова Сергея Дмитриевича, Шарбан Вячеслава Степановича, Котенкова Анатолия Терентьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Хабаровск, ул. Мичурина, дом №.
Заочное решение может быть отменено Железнодорожным районным судом города Хабаровска по письменному заявлению ответчика в указанный суд, поданному в течение 7 дней со дня вручения копии полного текста решения.
Решение может быть также обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шапошникова Т.В.
Дата вынесения решения в окончательной форме 21.10.2011 г.