Дело №2-4598/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе
председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борисенко Виктора Владимировича к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, понуждении к заключению договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Борисенко В.В. обратился в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по проезду Гаражному в городе Хабаровске на условиях договора социального найма. При этом указывает на то, что спорное жилое помещение было предоставлено в 2002 году на основании ордера, выданного Управлением жилищного фонда и приватизации жилья. В квартире постоянно проживает и зарегистрирован с 15.02.2003 года.
В судебное заседание истец Борисенко В.В. не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Писарев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении, дополнив о том, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу, как нуждающемуся.
Представитель ответчика Администрации города Хабаровска в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом установлено, что в 2002 году на основании ордера, выданного 26.12.2002 года, Борисенко В.В. предоставлена квартира №, расположенная по адресу: город Хабаровск, проезд Гаражный, дом №, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий.
Как следует из копии лицевого счета № 1607-0030-2 от 18.10.2011 года, поквартирной карточки в спорном жилом помещении Борисенко В.В. зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения с 13.02.2003 года.
Согласно техническому паспорту от 09 сентября 2010 года, занимаемое истцом жилое помещение, квартира №, расположена в доме № по проезду Гаражному в городе Хабаровске, общая площадь составляет 18,8 кв.м., из них жилая площадь 13,3 кв.м., подсобная площадь 5,5 кв.м.
Вселение Борисенко В.В. в занимаемое им жилое помещение произведено на основании ордера, выданного управлением жилищного фонда и приватизации жилья Администрации города Хабаровска.
ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по проезду Гаражному в городе Хабаровске принята в муниципальную собственность на основании постановления Мэра города Хабаровска.
Оценивая в совокупности изложенное выше, суд считает, что до передачи квартиры в муниципальную собственность и после ее передачи между наймодателем и нанимателем жилого помещения сложились жилищные правоотношения по договору социального найма жилого помещения квартиры № в доме № по проезду Гаражному в городе Хабаровске.
В связи с тем, что правоотношения между сторонами возникли до введения в действие с 01 марта 2005 года Жилищного Кодекса РФ, суд, при вынесении решения руководствуется нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру, несмотря на то, что с иском истец обратился после 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо, путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).
Факт проживания и вселения в квартиру истца ответчиком в установленном законом порядке не опровергнут.
Прядок заселения истца в квартиру на основании ордера, выданного собственником, соблюден. Право истца на пользование по найму занимаемым жилым помещение подтверждено правоустанавливающим документом-ордером, действительность которого не оспорена ответчиком в судебном порядке.
Администрацией города Хабаровска не опровергнуты предоставленные истцом доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении истца не предъявлено, так же отсутствует решение суда, вступившее в законную силу о признании истца утративши право пользования жилым помещением.
ву К.Е. давались разрешения на занятие квартир 2 и 3 дома 3 по ул. Так как, в соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с … договором социального найма данного жилого помещения, то, удовлетворяя требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, суд считает необходимым удовлетворить также требование о понуждении к заключению договора социального найма.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ судР Е Ш И Л:
Признать за Борисенко Виктором Владимировичем право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по проезду Гаражному в городе Хабаровске, на условиях договора социального найма.
Обязать Администрацию г. Хабаровска заключить с Борисенко Виктором Владимировичем, договор социального найма жилого помещения-квартиры № дома № по проезду Гаражному в городе Хабаровске.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Шапошникова Т.В.