Дело № 2 –4205\11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.10. 2011 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска
В составе:
Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.
При секретаре Кинешове В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Хабаровска о сохранении самовольно произведенной перепланировки, переустройства жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска, в котором просит сохранить самовольно произведенную перепланировку, переустройство в квартире <адрес> по пер. Дежнева в городе Хабаровске в виде ликвидации перегородки между коридором, жилой комнатой(2) и кухней(4).; демонтажа перегородки между жилой комнатой(1) и кладовой(3). Зашит дверной проем между жилыми комнатами 1 и 2. Установлена новая перегородка с устройством дверного проема между кладовой и комнатой 1. Ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в целях улучшения жилищных условий была произведена вышеуказанная самовольная перепланировка. Данная перепланировка соответствует требованиям закона, что подтверждается заключением ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии, Хабаровскрайгаз,.
В судебном заседании истец не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца требования поддержал.
Представитель ответчика, Администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, уведомлен, предоставив письменный отзыв из которого следует, что исковые требования не признает.
Выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ истица имеет право на судебную защиту нарушенных прав и свобод.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью – на основании решения суда. Из чего следует, что сохранение уже произведенной перепланировки возможно непосредственно в судебном порядке.
В соответствии с п.1 ст. 29 ГПК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования с органом, осуществляющим такое согласование, и (или) с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Установлено, что в <адрес> по пер. Дежнева в г. Хабаровске произведена самовольная перепланировка. Это факт подтверждается техническими паспортами, составленными до произведенной перепланировки и после произведенной перепланировки.
Как следует их материалов дела самовольная перепланировка в <адрес> по пер. Дежнева г. Хабаровска проведена без согласования с соответствующим органом.
Тот факт, что сохранение самовольной перепланировки по вышеуказанному адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан подтверждается следующими доказательствами:
Заключением ГКУП « Хабаровсккрайинвентаризация» от 25.07.2011г., согласно которого перепланировка не нарушает строительных норм и правил.
Заключением ГУ Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Хабаровске от 05.08. 2011 года, которым согласовывается предложения по перепланировке названной квартиры.
Заключением ОАО « Хабаровсккрайгаз» от 17.08.2011г.о соответствии газового оборудования требованиям Снип.
Заключением ООО « Энергоцентр» от 16.09.2011г.
Заключением ООО « Экспертно-консультационный центр» о соответствии перепланировки условиям безопасности при возникновении пожара.
Согласно договора на передачу в собственность квартиры <адрес> по пер. Дежнева в г. Хабаровске от 05.06.1992г., указанная принадлежит на праве собственности истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Хабаровска о сохранении самовольно произведенной перепланировки, переустройства жилого помещения.
Сохранить самовольную перепланировку, переустройство в <адрес> по пер. Дежнева в г. Хабаровске
Указанное решение является основанием для внесения ГУ «КБТИ « Управлением технической инвентаризации изменений в технический паспорт указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Ответчик вправе в течении 7 дней подать заявление об отмене заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено 10.10. 2011 года.
Федеральный судья: