Дело № 2 –4351\11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.10. 2011 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска
В составе:
Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.
При секретаре Кинешове В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Хабаровска о сохранении самовольно произведенной перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска, в котором просит сохранить самовольно произведенную перепланировку в <адрес>.22 по <адрес> в виде ликвидации перегородки между коридором, и туалетом.Демонтажа туалета. Объединения площади кухни, комнаты(3) и части коридора в площадь столовой путем ликвидации разделительных перегородок из ГВЛ.Установка между коридором и столовой разделительной перегородки. Установка в санузле ванны, мойки, унитаза.Выполнение гидроизоляции пола. Установление в столовой мойки, печи. Выполнение подвода труб горячего и холодного водоснабжения, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в целях улучшения жилищных условий была произведена вышеуказанная самовольная перепланировка. Данная перепланировка соответствует требованиям закона, что подтверждается заключением ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии, ООО « Эком-Коттедж».
В судебном заседании истец не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца требования поддержал.Показал,что дом не газифицирован.
Представитель ответчика, Администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, уведомлен, предоставив письменный отзыв из которого следует, что исковые требования не признает.
Выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ истица имеет право на судебную защиту нарушенных прав и свобод.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью – на основании решения суда. Из чего следует, что сохранение уже произведенной перепланировки возможно непосредственно в судебном порядке.
В соответствии с п.1 ст. 29 ГПК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования с органом, осуществляющим такое согласование, и (или) с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Установлено, что в <адрес>.22 по <адрес> в г. Хабаровске произведена самовольная перепланировка. Это факт подтверждается техническими паспортами, составленными до произведенной перепланировки и после произведенной перепланировки.
Как следует их материалов дела самовольная перепланировка в <адрес>.22 по <адрес> проведена без согласования с соответствующим органом.
Тот факт, что сохранение самовольной перепланировки по вышеуказанному адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан подтверждается следующими доказательствами:
Заключением ООО « Эком -Коттедж» от 18.08.2011г., согласно которого перепланировка не нарушает строительных норм и правил.
Заключением ГУ Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Хабаровске от 29.08. 2011 года, которым согласовывается предложения по перепланировке названной квартиры.
Заключением ООО « ДВЭЦ» от 21.09.2011г. о соответствии проводки требованиям норм НТД.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22.02.2011г.<адрес> в г. Хабаровске принадлежит на праве собственности истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Хабаровска о сохранении самовольно произведенной перепланировки жилого помещения удовлетворить.
Сохранить самовольную перепланировку в <адрес>. 22 по <адрес> в г. Хабаровске согласно техпаспорта по состоянию на 21.07.2011г.
Указанное решение является основанием для внесения ГУ «КБТИ « Управлением технической инвентаризации изменений в технический паспорт указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено 10.10. 2011 года.
Федеральный судья: