Дело № 2-4885/2011
РЕШЕНИЕ
Имением Российской Федерации
09 ноября 2011 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
При секретаре Тарских В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уральцевой Ирины Николаевны к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Уральцева И.Н. обратилась суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: город Хабаровск, пер. Ленинградский, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований указала, что в 2005 году для улучшения жилищных условий в квартире была произведена самовольная перепланировка, переустройство, которые заключаются в том, что была демонтирована часть деревянной перегородки и убрана ниша между коридором и комнатой и возведена новая деревянная перегородка между коридором и комнатой, в результате чего увеличилась площадь коридора, в комнате установлена деревянная перегородка с устройством дверного проема, в результате чего из проходной комнаты появилась отдельная комната. Произведенные перепланировка, переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Истец Уральцева И.Н., 3-е лицо Уральцев М.Е. в зал судебного заседания не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Хабаровска Винокурова В.В. в зал судебного заседания не явилась, представил письменное возражение на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Хабаровска.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Хабаровск, пер. Ленинградский, <адрес> произведена самовольная перепланировка, переустройство в результате которых, демонтированы шкафы (7) и (8) в помещениях № 1 и № 6, демонтирована часть перегородки между коридором и жилой (пом.№2), возведены новые перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с устройством дверного проема между коридором (пом.№6) и жилой (пом.№2), перегородки отделили два жилых помещения друг от друга, система вентиляции осталась существующая, без изменений. Проходимость в вентканалах имеется. Вентканалы отвечают техническим условиям и пригодны к эксплуатации.
Данная перепланировка, переустройство не нарушают права и законные интересы лиц проживающих в указанном доме, а также не создают угрозу жизни и здоровью указанных лиц.
Установленные факты подтверждаются письменными доказательствами:
- техническим паспортом на данную квартиру по состоянию на 07 апреля 2011 год;
- заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае от 07 июля 2011 года за № 02.1/2610 о соответствии <адрес> по пер. Ленинградскому в городе Хабаровске требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях и здания»;
- заключением КГУП «Хабаровсккрайинвентаризация» от 28 июля 2011 года за № 39 о том, что выполненная перепланировка <адрес>, расположенной на 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома по пер. Ленинградскому, № в г. Хабаровске не оказывает влияния на несущую способность конструкций подъезда этого дома и жесткость здания. Не увеличивает нагрузки на перекрытие здания, недопустимых деформаций не обнаружено. Отсутствуют признаки нарушения эксплуатационных качеств – грибок, протечки и т.п. эксплуатация здания и жилого помещения не представляет угрозы для жизни и здоровья людей;
- справкой ОАО «Хабаровсккрайгаз» от 10 мая 2011 года за № 44/25 о том, что по адресу: г. Хабаровск, пер. Ленинградский, <адрес>, газовое оборудование соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03;
- заключением ООО «Энергоцентр» от 15 марта 2011 года за № 30 о том, что после перепланировки <адрес> по пер. Ленинградскому в г. Хабаровске, техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации. Угрозу жизни и здоровью не несет;
С учетом изложенного, требования Уральцевой И.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Уральцевой Ирины Николаевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Хабаровск, пер. Ленинградский, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном техническим паспортом по состоянию на 07 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Шапошникова Т.В.