Дело № 2-5036/2011
РЕШЕНИЕ
Имением Российской Федерации
22 ноября 2011 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
При секретаре Тарских В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баула Лидии Петровны к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Баула Л.П. обратилась суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: город Хабаровск, ул. Локомотивная, дом №, квартира № в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Для улучшения жилищных условий в квартире была произведена самовольная перепланировка, которая заключается в том, что была увеличена площадь кухни (4) за счет увеличения части площади жилой комнаты (5). Для этого между кухней и жилой комнатой была убрана деревянная разделительная перегородка, и между кухней (4) и жилой комнатой (5) установлена разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом. В деревянной разделительной перегородке между жилой комнатой (5) и жилой комнатой (6) зашит ГВЛ дверной проем. Между коридором (1) и кухней (4) убран дверной блок. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истец Баула Л.П. в зал судебного заседания не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Железнов С.А. исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации города Хабаровска Карев А.С. в зал судебного заседания не явился, представил письменное возражение на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Хабаровска.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Локомотивная, дом №, квартира № произведена самовольная перепланировка, в результате которой, увеличена площадь кухни (4) за счет увеличения части площади жилой комнаты (5). Для этого между кухней и жилой комнатой была убрана деревянная разделительная перегородка, и между кухней (4) и жилой комнатой (5) установлена разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом. В деревянной разделительной перегородке между жилой комнатой (5) и жилой комнатой (6) зашит ГВЛ дверной проем. Между коридором (1) и кухней (4) убран дверной блок.
Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы лиц проживающих в указанном доме, а также не создает угрозу жизни и здоровью указанных лиц.
Установленные факты подтверждаются письменными доказательствами:
- техническим паспортом на данную квартиру по состоянию на 06 марта 2008 год;
- заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае от 31 октября 2011 года за № 02.1/4454 о соответствии квартиры № в доме № по ул. Локомотивная в городе Хабаровске требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
- заключением «Эком-Коттедж» от 27 октября 2011 года за № 531 о том, что перепланировка в квартире № в доме № № по ул. Локомотивная в городе Хабаровске, для эксплуатации квартиры и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляет, не создает угрозу жизни и проживанию;
- заключением ООО «Энергоцентр» о том, что после перепланировки квартиры № в доме № по ул. Локомотивная в городе Хабаровске, техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты, заземление и зануление и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации. Дальнейшая эксплуатация электропроводки в помещении не представляет опасности для жизни и здоровья;
С учетом изложенного, требования Баула Л.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Баула Лидии Петровны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Хабаровск, ул. Локомотивная, дом №, квартира № в перепланированном состоянии, зафиксированном техническим паспортом по состоянию на 06 марта 2008 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течении 10 дней со дня вынесения.
Судья Шапошникова Т.В.