2-4677(2011)
Решение
Именем Российской Федерации
29 ноября 2011 года.
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Комаровой Л.С.
при секретаре Гавриленко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Щербакова Владимира Алексеевича к Щербаковой Александре Петровне, Щербаковой Анастасии Алексеевне о вселении в жилое помещение, третьи лица: Управление федеральной миграционной службы по <адрес>, Администрация <адрес>
Установил:
Истец Щербаков В.А. обратился в суд с исковыми требованиями в защиту жилищных прав о вселении и реальном размене жилой площади, <адрес> Квартал ДОС Большой Аэродром в <адрес>, поддержав в судебном заседании только требования о вселении, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира предоставлена ему на состав семьи четыре человека в 2002 году, однако, после отбывания наказания жена не пускает его в квартиру, в связи с чем, ему негде проживать, и он просит вселить в квартиру.
В судебном заседании истец исковые требования о вселении поддержал, указав. Что на рассмотрении требований о размене квартиры не настаивает, пояснил, что спорная <адрес> Квартал ДОС Большой Аэродром в <адрес> предоставлена ему в 2002 году в связи с трудовыми отношениями в Чернореченской КЭЧ, как военнослужащему, на состав семьи четыре человека: он, жена, и две дочери. Он с семьей вселился в квартиру. В 2005 году добровольно выехал из квартиры на другое место жительства. Проживал в разных местах. Однако. После освобождения обратился к бывшей жене о вселении. Но ему было отказано. Ранее попыток вселения не предпринимал. В 2005 году и в 2007 году был осужден по ст. 119 УК РФ, после чего в 2009 году условный срок был заменен на реальное отбытие наказания в колонии. Осужден был за угрозу убийством жене и дочери, считает, что тем самым воспитывал дочь и жену, так как они вели себя не правильно. Согласен с тем, что пил, угрожал и ругался с ответчиками, в 2005 году ему выдали предупреждение и он ушел из квартиры.
В судебном заседании ответчица Щербакова А.П исковые требования не признала, показала, что истец постоянно употреблял спиртные напитки, вел асоциальный образ жизни, в пьяном состоянии постоянно дебоширил, устраивал дома скандалы, угрожал убийством ей и дочери, в связи с чем, в сентябре 2005 года Щербаков В.А. осужден по ст. 119 УК РФ за угрозу убийством. В 2007 году осужден повторно по ст. 119 УК РФ к условному сроку, длительное время находился в розыске. К этому времени в 2005 году, истец добровольно выехал из квартиры, жил у сестры, которая его выгнала из квартиры за паразитический образ жизни. Потом жил у своего сына от первого брака, с которым вместе пили и дебоширили. Его в суде и милиции предупредили о недостойном поведении, однако, он продолжал им угрожать реально. Из квартиры выехал добровольно, попыток вселения не предпринимал. В связи с такие его поведением и нарушением режима отбывания условного срока наказания, условный срок ему был заменен на лишение свободы с отбыванием наказания в колонии, о чем она узнала, когда он был уже в колонии. Ответчик ведет и вел ранее паразитический образ жизни. Злоупотребляет спиртными напитками. Она боится за свою жизнь и за жизнь своих детей. Которых он выгонял из дома. Угрожал убийством, издевался, имеет задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетней дочери. Она предлагала ранее ему разменять квартиру, собрала документы, необходимые для размена, но он сжег все документы еще до расторжения брака. Она вынуждена в 2006 году, после того, как он ушел из дома, обратиться с заявлением в суд о расторжении брака. Позднее он отказывался на размен. Считает, что вселения истца в квартиру не возможно, так как он неоднократно угрожал им, жить в одной квартире невозможно, прекратил право пользования данной квартирой, не предпринимал никаких мер по обращению в суд за признанием права за всеми, чтобы можно было прописаться в квартире, поэтому она сама вынуждена была обратиться в суд с требованиями о признании за ней и детьми право пользования на квартиру. Она неоднократно обращалась в милицию, его забирали, потом вновь освобождали.
В судебном заседании ответчик Щербакова А.А. исковые требования не признала, пояснила, что возражает против вселения ее отца в квартиру, так как отец злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения не отдает отчет своим действиям, дважды судим по ст. 119 УК РФ, так как угрожал ей и маме убийством, бегал за ними с топором, высказывал такие фразы «Отойди, чтобы брызги крови тебя не запачкали». Мама пыталась разменять квартиру, собрала документы, но он документы сжег. Проживание с ним совместно невозможно, он портит общественное имущество, пачкает в подъезде, мама вынуждена убирать за ним, о чем соседи неоднократно говорили маме.
Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности Карев А.С. в судебном заседании требования Щербакова В.А. не признал, пояснил, что истец утратил право пользования жилым помещением с момента добровольного выезда с квартиры.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, причину не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, признав причину неявки неуважительной.
Изучив материалы дела, выслушав показания участников процесса, суд считает, что исковые требования Щербакова В.А. не основаны на законе и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Распоряжением территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Квартал ДОС Большой Аэродром в <адрес> передана в муниципальную собственность, что подтверждается копией выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Решением заседания жилищной комиссии 20 оркестра штаба ДВО от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Квартал ДОС Большой Аэродром в <адрес> предоставлена Щербакову В.А. на состав семьи четыре человека, что подтверждается копией выписки из протокола №.
ДД.ММ.ГГГГ между Чернореченской КЭЧ и Щербаковым В.А. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. Однако, истцом подлинник данного договора не представлен.
Как следует из представленных материалов дела, копии лицевого счета и поквартирной карточки в <адрес> Квартал ДОС (Большой Аэродром) в <адрес> проживают и зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ: Щербакова А.П., Щербакова Т.В., Щербакова А.В., на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ними признано право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Из данного решения следует, что место жительства Щербакова на дату рассмотрения дела неизвестно. Он находился в розыске в связи с возбужденным в отношении него уголовным делом. Истец Щербаков В.А. в спорной квартире был зарегистрирован по месту пребывания временно с разрешения прежнего собственника.
Приговором мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Щербаков В.А. признан виновным по ст. 119, ст. 119 УК РФ, и ему назначено наказание в соответствии со ст. 69 ч. 2 УК РФ в виде лишения свободы на один год, в силу ст. 73 УК РФ, наказание считать условным с испытательным сроком один год.
Приговором мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Щербаков В.А. признан виновным по ст. 119 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы на один год шесть месяцев, в силу ст. 73 УК РФ, наказание считать условным с испытательным сроком два года.
Из указанных приговоров следует, что противоправные действия были направлены в отношении членов семьи, жены и детей. Из представленных документов следует, что он представлял угрозу жизни и здоровью своей семьи.
Кроме этого, имеются случаи неоднократного обращения Щербаковой А.П. в милицию для принятия мер к Щербакову В.А. Постановлением УУМ Железнодорожного РУВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в возбуждении уголовного дела о привлечении Щербакова В.А. к уголовной ответственности по ст. 119 УК РФ.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ УУМ <адрес> отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Щербакова В.А. о привлечении его к уголовной ответственности по ст. 119 УК РФ.
Постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Щербакову В.А. объявлен розыск с изменением меры на заключение под стражу, поскольку он скрывался от суда.
Как следует из показаний участников процесса, и не опровергнуто показаниями истца, при рассмотрении уголовных дел, ему было разъяснено о надлежащем поведении в квартире.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Щербаков В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в ФБУ ИК № <адрес>, освобожден из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в суде установлено, что он выбыл добровольно из квартиры, прекратив ею пользоваться как местом постоянного проживания в 2005 году, т.е. еще до того времени, когда убыл в колонию в связи с заменой ему условного наказания на лишение свободы и до освобождения из мест лишения свободы с требованием о вселении к ответчикам не обращался.
Согласно п.1. ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды и иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что, начиная с сентября 2005 года, истец в квартире не проживает, квартирой как местом постоянного пользования по назначению не пользуется, выбыл добровольно, поскольку решил довести до конца концертную программу, не проживал в квартире и только после отбытия наказания решил вселиться в квартиру вновь, был неоднократно предупрежден о недопустимости нарушения порядка проживания, устранении нарушений.
Таким образом, суд считает, что Щербаков В.А. добровольно выбыл из спорной квартиры на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей нанимателя в отношении спорной квартиры, поскольку он имел реальную возможность пользоваться жильем, не нес и не несет расходов по содержанию квартиры, после добровольного ухода из квартиры, не вселялся в нее, а предпринял попытку вселения лишь после возвращения из колонии, считает, что бывшая жена обязана ему выделить от квартиры его долю в размере 25%.
В ходе судебного заседания он подтвердил факт не проживания в этой квартире и не вселения в нее, не исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, расторжении в отношении себя фактически заключенного договора социального найма и прекращении выполнять обязательства по данному договору. После предоставления ему спорного жилья не предпринял мер к регистрации по месту жительства, закреплению спорного жилья за собой и членами своей семьи.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. ( Постановление Пленума Верховного Суда РФ№14 от ДД.ММ.ГГГГ ). Одним из оснований выселения в соответствии со ст. 91 ЖК РФ является то, что наниматель или проживающие совместно с ним члены семьи используют помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Утверждение ответчиков, что истец нарушал правила проживания в квартире, допускал систематическое разрушение и повреждение имущества, Щербаковым В.А. в судебном заседании не опровергнуто. Истец выселился из квартиры добровольно без решения суда в связи с несоблюдением правил проживания.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако, истец не предоставил в суд доказательств того, что из квартиры он ушел на определенный срок, и не проживал в ней временно.
Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Статья 73 ЖК РФ предусматривает условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается. В частности. если оспариваются права на проживание нанимателя в квартире по договору социального найма. Принимая во внимание, что истцом не предоставлено в суд доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, с достоверностью подтверждающих наличие у него права пользования жилым помещением, а также не предоставление в соответствии со ст. 74 ЖК РФ согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между нанимателями договора об обмене жилых помещений, суд считает, что исковые требования Щербакова В.А. удовлетворению не подлежат в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Щербакову Владимиру Алексеевичу в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд <адрес>
Судья
Дата изготовления мотивированного
решения 02 декабря 2011 года.