2-4934(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2011 года.
Железнодорожный районный суд Хабаровска Хабаровского в составе судьи Комаровой Л.С.
С участием адвоката Слобко В.В., предоставившего ордер,
при секретаре: Гавриленко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кривцова Александра Эдуардовича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, как за членом семьи выбывшего нанимателя.
Установил:
Истец Кривцов А.Э. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, двухкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес>, как за членом семьи прежнего нанимателя, мотивируя свои требования тем, что они фактически проживают и зарегистрированы в спорной квартире с 1983 года с согласия нанимателя жилого помещения, которым был его дед Блинов А.П. С этого времени он проживает в квартире, иного жилья не имеет, вселен в качестве члена семьи свого деда и родителей, производит оплату за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Кривцов А.Э. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что спорная квартира предоставлена по ордеру его деду, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти нанимателем квартиры являлась его мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В данную квартиру он вселен в качестве члена семьи прежнего нанимателя. Проживает в квартире с рождения, поскольку в квартире проживала его мать. Всегда они проживали единой семьей. После того, как достиг совершеннолетия, стал самостоятельно оплачивать все коммунальные услуги. Другого жилья не имеет, квартира является для него единственным и постоянным местом жительства.
Представитель истца Собко В.В., действующий на основании ордера и устного заявления истца, доводы свого доверителя поддержал полностью. показал, то в соответствии со ст. 69 ЖК РФ истец является членом семьи нанимателя, а, следовательно, с момента вселения приобрел право пользования квартирой.
Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности Карев А.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что истцами не доказан факт родственных отношений с выбывшим нанимателем, а также ведение совместного хозяйства с прежним нанимателем.
Изучив материалы дела, выслушав показания сторон, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Спорная квартира предоставлена Блинову А.П. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается контрольным талоном и справкой КГП «Хабаровскрайинвентаризация» об изменении адреса расположения жилого помещения. Спорная квартира предоставлена на состав семьи три человека: Литвинову А.Е.-жену и Кривцову Г.Ф. –дочь. Кроме этого в обоснование заявленного требования истцом предоставлены доказательства. подтверждающие родственные отношения с прежним нанимателем Блиновым А.П.. умершим ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ) и Кривцовой Г.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из копии лицевого счета и копии поквартирной карточки Кривцов А.Э. изначально был зарегистрирован в квартире по достижению 16 лет в 1983г.. вторично истец был зарегистрирован в квартире в 1989 году после возвращения из рядов СА.
Из материалов дела, показаний истца, представителя ответчика следует, что истец вселен в квартиру, и был зарегистрирован с разрешения умершего нанимателя, как родственники выбывшего нанимателя. Факт вселения истца в квартиру и факт проживания в ней стороной ответчика не опровергнуто.
Как установлено в судебном заседании вселение в квартиру произошло до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие нового ЖК РФ.
Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, исковые требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо, путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Аналогичные права имел наниматель жилого помещения на момент вселения прежним нанимателем в квартиру членов своей семьи, в соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР, действующим на момент предоставления квартиры прежнему нанимателю.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, соглашением сторон.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Администрацией <адрес> не опровергнуты предоставленные истицей доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении истца не предъявлено, так же как и отсутствует решение суда, вступившее в законную силу, о признании истицы утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании жилищного законодательства, другого федерального закона.
На основании изложенного, принимая во внимание показания сторон, оценивая в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением по договору социального найма квартирой 60 <адрес> в <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, так как, фактически между истцом и наймодателем сложились жилищные отношения по договору социального найма жилого помещения с момента фактического вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи выбывшего нанимателя, что подтверждается материалами дела. Предоставленные истцом доказательства стороной ответчика не опровергнуты в установленном законом порядке.
Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права, а согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, чем воспользовался истец, обратившись в суд с указанными выше исковыми требованиями, которые, по мнению суда, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривцова Александра Эдуардовича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Кривцовым Александром Эдуардовичем право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес> по договору социального найма, как за членом семьи выбывшего нанимателя.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Железнодорожный районный суд <адрес> со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
решения суда 05 декабря 2011 года.