Дело № 2-5060/2011
РЕШЕНИЕ
Имением Российской Федерации
28 ноября 2011 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
При секретаре Тарских В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сливковой Нины Павловны к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: город Хабаровск, ул. Осетинская, дом №, комната № в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма от 1983 года. Для улучшения жилищных условий в жилом помещении была произведена самовольная перепланировка, переустройство, которые заключаются в том, что была отделена ? часть общего санузла, для жилых помещений № путем устройства глухой разделительной кирпичной перегородки, на площади туалета и части площади коридора выполнен совмещенный санузел, для этого между туалетом и коридором была частично убрана кирпичная перегородка с дверным блоком, между коридором и санузлом установлен дверной блок, убраны деревянные шкафы в жилой комнате № №. В санузле переустановлен унитаз и мойка, установлена ванна, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена гидроизоляция пола. Произведенная перепланировка, переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
Истец Сливкова Н.П. в зал судебного заседания не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Шамина Ж.В. исковые требования поддержала, подробно пояснила об изложенном в иске, просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации города Хабаровска Карев А.С. в зал судебного заседания не явился, представил письменное возражение на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Хабаровска.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Осетинская, дом №, комната № произведена самовольная перепланировка, переустройство, в результате которых, отделена ? часть общего санузла для жилых помещений № путем устройства глухой разделительной кирпичной перегородки, на площади туалета и части площади коридора выполнен совмещенный санузел (32). Для этого между туалетом и коридором была частично убрана кирпичная перегородка с дверным блоком. Между коридором (31) и санузлом (32) установлен дверной блок. Убраны деревянные шкафы в жилой комнате (3) и (4). В санузле (32) переустановлен унитаз и мойка, установлена ванна. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Выполнена гидроизоляция пола.
Данная перепланировка, переустройство не нарушают права и законные интересы лиц проживающих в указанном доме, а также не создают угрозу жизни и здоровью указанных лиц.
Установленные факты подтверждаются письменными доказательствами:
- техническим паспортом на данную квартиру по состоянию на 29 октября 2009 год;
- заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае от 10 мая 2010 года за № 02.1/1775 о соответствии жилого помещения № в доме № по ул. Осетинская в городе Хабаровске требованиям СанПиН 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и ПТУ»;
- заключением «Эком-Коттедж» от 16 мая 2011 года за № 211 о том, что перепланировка, переустройство в жилом помещении № в доме № по ул. Осетинская в городе Хабаровске, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию;
С учетом изложенного, требования Сливковой Н.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сливковой Нины Павловны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Хабаровск, ул. Осетинская, дом №, комната № в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном техническим паспортом по состоянию на 29 октября 2009 год.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Шапошникова Т.В.