Дело № 2-5095/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2011 года.
Железнодорожный районный суд города Хабаровска
в составе судьи Шапошниковой Т.В.
При секретаре Тарских В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Светланы Владимировны,Беляева Сергея Владимировича в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Беляевой Анны Сергеевны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений»Министерства обороны России о признании права собственности в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями в защиту жилищных прав, просят признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение квартиру № дома № по ул. Лазо в г. Хабаровске в порядке приватизации, мотивируя тем, что решением жилищной комиссии финансово-экономического управления ДВО № от 30 июля 2010 года Беляеву С.В. распределена 2-х комнатная квартира по указанному выше адресу. 02 февраля 2011 года между Восточной КЭЧ МО РФ и Беляевым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении истцы зарегистрированы и проживают постоянно не имея другого жилья. Считают, что имеют право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в его собственность, ранее участия в приватизации не принимали.
Истец Беляев С.В., его представитель Бабенко Р.В. в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Истцы Беляева С.В., Беляева А.С. в судебное заседание не явились. Письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.
Представитель ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв.
Изучив материалы дела, выслушав показания участников процесса, суд считает, что исковые требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что решением жилищной комиссии финансово-экономического управления ДВО № от 30 июля 2010 года Беляеву С.В. распределена 2-х комнатная квартира № в доме № по ул. Лазо в г.Хабаровске на состав семьи из 3-х человек.
02 февраля 2011 года между Восточной КЭЧ МО РФ и Беляевым С.В. заключен договор социального найма спорного жилого помещения.
В спорной квартире истцы зарегистрированы с 08.02.2011 года, что подтверждается копией поквартирной карточки и лицевым счетом., где истец Беляев С.В. указан нанимателем жилого помещения.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 03.06.2010года следует, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.
Как следует из представленных материалов дела, пояснений истца Беляева С.В., его представителя, ранее истцы не принимали участия в приватизации, что подтверждается копиями справок из регистрирующих органов.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонд в Российской Федерации»предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условия для реализации данного права.
Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В связи с этим, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец вправе осуществлять защиту своих прав путем признания права и обращения в суд.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В ходе судебного заседания, из пояснений участников по делу установлено, что истцы по независящим от него причинам не могут реализовать своего права на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения.
Спорное жилое помещение истцам предоставлено на основании договора социального найма и решения жилищной комиссии финансово- экономического управления ДВО. Истцы ранее участия в приватизации не принимали. Данное жилое помещение в соответствии со ст. 20 ГК РФ является их единственным и постоянным местом жительства. Занимаемое истцами жилое помещение на праве собственности за иными гражданами не закреплено.
Таким образом, суд считает, что исковые требования о признании за истцами права собственности на занимаемое ими жилое помещение обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 17 и 28 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решения суда являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, если жилые помещения,предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданина в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беляевой Светланой Владимировной, Беляевым Сергеем Владимировичем, несовершеннолетней Беляевой Анной Сергеевной право общей долевой собственности- по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу:город Хабаровск, ул. Лазо,дом №,квартира № общей площадью 53,1 кв. м, в том числе жилой площадью 30,5 кв. м, согласно техническому паспорту от 16 июня 2011 года, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска с момента вынесения решения.
Судья Шапошникова Т.В.