Дело №2-5127/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Комаровой Л.С.,
при секретаре судебного заседания Гавриленко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Елены Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова Михаила Константиновича, к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо: КГУ «Хабаровский краевой центр спорта».
У С Т А Н О В И Л:
Истица Абрамова Е.М. обратилась в суд с исковыми требованиями об оспаривании решения государственного исполнительного органа в отказе приватизации жилого помещения, фактически просит признать за ней право на приватизацию жилого помещения №, 625 <адрес> по пер. Кирпичному в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорное жиле помещение было предоставлено ей в 1997 году как работнику ГУУФ почтовой связи <адрес>. Общежитие являлось федеральной собственностью и находилось в хозяйственном ведении Государственного предприятия связи и информатики до момента его приватизации в 1993 году, после чего общежитие было передано в ведение федеральной почтовой связи, в последствие Комитету по физической культуре, спорту и туризму <адрес>, а затем передано в оперативное управление КГУ «Хабаровский краевой центр спорта». В процессе приватизации ГПСИ «Россвязьинформ» в отношении общежития со стороны органов государственной власти и местного самоуправления были допущены нарушения законодательства, в частности общежитие подлежало передаче в муниципальную собственность. По мнению истца, она имеет право на приватизацию комнаты в общежитии, поскольку до приватизации ГПСИ «Россвязьинформ» общежитие являлось федеральной собственностью, а после приватизации должно было перейти в муниципальную собственность. В13.10.2011 года истица обратилась с заявлением о передаче жилья в собственность, на что 03.11. получила письменный отказ собственника, который считает необоснованным.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что вселилась в спорное жилое помещение в 1997 году как работник почтовой связи. В дальнейшем общежитие было передано в собственность <адрес> в лице КГУ «Хабаровский краевой центр спорта», с которым в дальнейшем она заключила договор найма. Обратившись за приватизацией жилого помещения, получила отказ, который считает необоснованным, поскольку ГУУФПС, ликвидировано, общежитие передано другому лицу, которое не является в отношении нее работодателем. Она продолжает проживать в жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Другого жилья не имеет. Ранее участия в приватизации не принимала. В связи с чем, считает, что имеет право на приватизацию жилого помещения с включением в договор приватизации несовершеннолетнего сына 2001 года рождения.
Представитель истицы, допущенная к участию в деле по ходатайству, Стрельцова О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, предоставив письменные пояснения, дополнив, что истице, как работнику предприятия почтовой связи в 1997 году было предоставлено спорное жилое помещение комната в общежитии <адрес> по пер. Кирпичному в <адрес>. В дальнейшем, общежитие было передано в собственность <адрес> в лице КГУ «Хабаровский краевой центр спорта», с которым после письменного уведомления истица заключила договор найма жилого помещения, в связи с чем приобрела право пользования жилым помещением в качестве нанимателя.
Представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил письменные возражения, указав, что требования Абрамовой Е.М. не признает.
Представитель третьего лица КГУ «Хабаровский краевой центр спорта» в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что требования не признает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, уведомленного надлежащим образом о дне слушания дела.
Изучив материалы дела, выслушав мнения участников процесса, суд приходит к следующему:
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Спорное жилое помещение №, 625 в <адрес> по пер. Кирпичному в <адрес> было предоставлено истице Абрамовой Е.М. (до брака Соловьевой) УФПС <адрес>, что подтверждается копией трудовой книжки, копией договора найма жилого помещения №.
Как следует из копии выписки из лицевого счета, истица Абрамова Е.М. проживает и зарегистрирована в комнатах №, 625 <адрес> по пер. Кирпичному в <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован и проживает несовершеннолетний Абрамов Михаил 2001 года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ истица Абрамова Е.М. обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> за разрешением на приватизацию спорного жилого помещения, на которое ДД.ММ.ГГГГ получен ответ об отказе в передаче жилья в собственность граждан, поскольку общежитие является государственной собственностью <адрес>, в ведение органов местного самоуправления не передавалось и не должно передаваться, не находилось в составе имущества предприятия, подлежащего приватизации в установленном законном порядке, жилые помещения в нем не могут быть приватизированы.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное здание было построено в 1989 году как общежитие и было передано Исполнительным комитетом Хабаровского городского совета народных депутатов на баланс государственного предприятия – Краевого производственно-технического управления связи.
На основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»,, общежитие № «а» по пер. Кирпичному в <адрес> было отнесено к государственной собственности РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
На основании договора аренды государственных помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития по пер. Кирпичному в <адрес> было передано в аренду Управлению федеральной почтовой связи <адрес>, где и находилось до момента его изъятия из ведения УФПС <адрес> и передачи на хранение Комитету по физической культуре и спорту по <адрес> на основании постановления главы администрации Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Арендодателем от имени собственника государственного имущества выступал Комитет по управлению государственным имуществом <адрес>.
На основании Постановления Главы Администрации Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № создано КГУ «Хабаровский краевой центр спорта».
На основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом <адрес>, здание общежития по пер. Кирпичному 4 «а», в <адрес> было изъято у комитета по физической культуре, спорту и туризму администрации <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и передано краевому государственному учреждению «Хабаровский краевой центр спорта» по договору на хранение, включая содержание, эксплуатацию и техническое обслуживание, с правом сдачи жилых комнат в наем и аренду.
ДД.ММ.ГГГГ между территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по <адрес> и КГУ «Хабаровский краевой центр спорта» был заключен договор № на управление, содержание и эксплуатацию государственного жилищного фонда, а именно здания общежития по пер. Кирпичному 4 «а» в <адрес>.
Распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ, в государственную собственность <адрес>», общежитие по адресу: <адрес>, пер. Кирпичный 4 «а» передано в государственную собственность <адрес>.
В настоящее время спорное здание общежития является государственной собственностью <адрес>, и распоряжением министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесено в реестр краевого государственного имущества с закреплением на праве оперативного управления за КГУ «Хабаровский краевой центр спорта», и имеет статус общежития.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из указанной нормы следует, что утрачивают статус общежития только те общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям или государственным и муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления.
Таким образом, как на момент предоставления истице жилого помещения, так и на момент рассмотрения иска в суде, <адрес> по пер. Кирпичному в <адрес>, являлся и является общежитием, находится в государственной собственности Хабаровского края и в ведение органов местного самоуправления не передавалось.
Спорное жилое помещение является общежитием, находящимся в государственной собственности <адрес>. Заключение договора социального найма, а также приватизация жилых помещений в таком общежитии не допускается.
Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы не обоснованы и не подлежат удовлетворению в полном объеме. Отказ собственника жилого помещения в передаче квартиры в собственность граждан, не нарушает конституционного права истицы на жилое помещение, поскольку никем не оспаривается его право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Абрамовой Елене Михайловне в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста, через суд его вынесший.
Судья
Дата изготовления мотивированного
решения суда 13 декабря 2011 года.