Дело № 2- 5271/2011
Решение
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 год г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
При секретаре: Тарских В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотова Геннадия Васильевича к Министерству Обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Истеехтеренко Алесандра Григорьевича ц Изотов Г.В. обратился в суд в защиту жилищных прав с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу г. Хабаровск, ул. Большая, дом № квартира № в порядке приватизации, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Изотову Г.В. по договору социального найма от 16 февраля 2009 года. Реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истец не имеет возможности в связи с тем, что квартира не внесена в Реестр федерального имущества.
Истец Изотов Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме,пояснил об изложенном в иске.
Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны Российской Федерации в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в отзыве.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования Изотова Г.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
16 февраля 2009 года между Хабаровской КЭЧ, действующей от имени собственника жилого помещения - Министерства Обороны Российской Федерации и Изотовым Г.В. заключен договор социального найма №, по условиям которого гражданину предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в жилом фонде Министерства Обороны РФ по адресу г. Хабаровск, ул. Большая, дом № квартира №, на состав один человек.
Из материалов дела следует, что все полномочия по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных Сил РФ переданы Министерству Обороны РФ. Спорный дом находится в федеральной собственности и принадлежит Министерству Обороны РФ.
При этом не соблюдена процедура регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО объекта недвижимости- квартиры № дома № по ул. Большой в г. Хабаровске.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» на Министерство обороны РФ возложены функции по закреплению находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных сил РФ в оперативное управление за подведомственными федеральными государственными учреждениями. До настоящего времени Министерство Обороны РФ дом № по ул. Большой в г. Хабаровске не закреплен за каким-либо учреждением на праве оперативного управления.
Таким образом, суд считает, что между собственником жилого помещения и истцами фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, поскольку истец в спорной квартире зарегистрирован, проживает, пользуется жильем по назначению, оплачивая коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В ходе судебного заседания установлено, что единственным и постоянным местом жительства истца является спорная квартира, которая предоставлена на основании разрешения собственника жилья.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Принимая во внимание, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ не изолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, то занимаемая истцом квартира № может быть передана ему в собственность бесплатно.
На основании изложенного выше, оценивая все доказательства в совокупности, суд считает, что требования о признании за Изотовым Г.В. права собственности на занимаемое жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Изотова Геннадия Васильевича удовлетворить.
Признать за Изотовым Геннадием Васильевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Хабаровск, улица Большая, дом №, квартира №, в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней с момента вынесения, через суд его вынесший.
Судья Шапошникова Т.В.