Дело №2-4994/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Хабаровск 22 декабря 2011 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе
председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рыбалкиной Анны Федоровны к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Рыбалкина А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании за ней права пользования квартирой № в доме № по ул. Горького в г.Хабаровске на условиях договора социального найма. При этом указала, что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ордер до настоящего времени не сохранился. С момента предоставления спорного жилого помещения истица зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в нем.
В судебном заседании истица Рыбалкина А.Ф. исковые требования поддержала, пояснила, что вселилась в квартиру № в доме № по ул. Горького в городе Хабаровске на основании обменного ордера в 1993 году. Проживает в квартире постоянно. Однако ордер не сохранился в связи с кражей документов. Обращалась по поводу выдачи дубликата ордера, однако в архиве администрации города Хабаровска документы по поводу выдачи ордера отсутствуют. Без правоустанавливающих документов она не может воспользоваться правом на приватизацию. В настоящее время ею погашается задолженность по коммунальным услугам.
В судебном заседании третье лицо Коньков А.А. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Третьи лица Рыбалкин А.С., Рыбалкин М.С. в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель ответчика – Администрации г. Хабаровска Нащекина П.В. иск не признала, настаивала на отказе в удовлетворении исковых требований.
Заслушав истца, третье лицо Конькова А.А., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Рыбалкина А.Ф. вселилась в квартиру № дома № по ул. Горького в городе Хабаровске 27.10.1993г.,где проживает по настоящее время. Совместно с Рыбалкиной А.Ф. значатся зарегистрированными члены ее семьи : сын Рыбалкин А.С. с 27.10.1993 г., сын Коньков А.А. с 23.09.1994 г. и сын Рыбалкин М.С. с 12.10.2006 г. Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета, поквартирной карточкой.
В судебном заседании из пояснений Рыбалкиной А.Ф. и третьего лица Конькова А.А. установлено, что вселение в спорное жилое помещение было произведено на основании обменного ордера № от 29.09.1993 года, который в последствии был утеря. О наличии ордера имеется указание в поквартирной карточке и лицевом счете. Кроме того, из письма МУП г.Хабаровска «РКЦ» от 9.12.2011 г. за № следует, что при передаче в октябре 1998г. исходной базы данных по начислению и регистрационному учету в МУП г.Хабаровска «РКЦ» от МПП по квартире № дома № по ул. Горького в г.Хабаровске была передана следующая информация: ордер на занятие жилой площади № от 29.09.1993 г. При этом сам правоустанавливающий документ не передавался.
Из ответа Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве дел жилищного отдела по Железнодорожному округу документов на выдачу ордера гр. Рыбалкиной А.Ф. на жилое помещение по адресу: ул. Горького, дом №, квартира № нет, в связи с чем выдать дубликат ордера на данное жилое помещение не представляется возможным.
Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска квартира № дома № по ул.Горького принята в муниципальную собственность на основании постановления Главы администрации города Хабаровска от 19.07.1994 № 1730.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого жома или квартиры) в том числе комната.
Из вышеизложенного следует, что истица приобрела право на спорное жилое помещение, предоставленное ей на законных основаниях. Отсутствие на руках у истицы ордера на спорное жилое помещение не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Доказательств, что при предоставлении Рыбалкиной А.Ф. спорного жилого помещения были нарушены жилищные права иных лиц, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Признать за Рыбаловой Анной Федоровной право пользования жилым помещением расположенным по адресу: город Хабаровск, ул. Горького, дом №,квартира № на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Шапошникова Т.В.
Дата вынесения решения в окончательной форме 27 декабря 2011 года.