Дело № 2- 1172/2011
Решение
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 год г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
При секретаре: Т.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., М. к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
М. обратился в суд с иском к ответчику Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру - в доме - по ул. Большая в городе Хабаровске, поскольку спорное жилое помещение решением жилищной комиссии войсковой части - за № - от 17.07.2004 года было распределено ему на состав семьи пять человек. Реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истец и члены его семьи не могут в связи с тем, что квартира не внесена в Реестр федерального имущества.
Истец М., третьи лица М., М. в судебное заседание не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца М., действующий на основании доверенности О. исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ, в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представители 3-го лица Территориального управления Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ» в суд не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает, что исковые требования М. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Решением жилищной комиссии войсковой части - за № - от 17.07.2004 года военнослужащему М. распределено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Большая, дом -, квартира -, на состав семьи пять человек.
04 февраля 2009 года между Хабаровской КЭЧ, действующей от имени собственника жилого помещения - Министерства Обороны Российской Федерации и М. заключен договор социального найма № -, по условиям которого гражданину предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в жилом фонде Министерства Обороны РФ по адресу г. Хабаровск, ул. Большая, дом -, квартира -, на состав семьи пять человек.
В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истец с членами своей семьи с февраля 2009 года по настоящее время.
В суде установлено, что спорный дом находится в федеральной собственности и принадлежит Министерству Обороны РФ, между тем не соблюдена процедура регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО объекта недвижимости- квартиры - дома - по ул. Большой в г. Хабаровске.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» на Министерство обороны РФ возложены функции по закреплению находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных сил РФ в оперативное управление за подведомственными федеральными государственными учреждениями. До настоящего времени Министерство Обороны РФ не закрепило дом № - по ул. Большой в г. Хабаровске за Хабаровской КЭЧ на праве оперативного управления.
Таким образом, суд считает, что между собственником жилого помещения и истцом фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, поскольку истец с несовершеннолетними детьми в спорной квартире зарегистрированы, проживают, пользуется жильем по назначению, оплачивая коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В ходе судебного заседания установлено, что единственным и постоянным местом жительства истца является спорная квартира, которая предоставлена на основании разрешения собственника жилья.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Принимая во внимание, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, то занимаемая истцом и его несовершеннолетними детьми квартира № 5 может быть передана в собственность бесплатно.
На основании изложенного выше, оценивая все доказательства в совокупности, суд считает, что требования о признания за истцом и несовершеннолетними детьми права собственности на занимаемое жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за М., несовершеннолетними детьми М., М. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу г. Хабаровск, улица Большая, дом -, квартира -, в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней с момента вынесения, через суд его вынесший.
Судья Шапошникова Т.В.