Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Хабаровск 28 августа 2012 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе
председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Борисову Роману Викторовичу, Борисову Антону Викторовичу о взыскании задолженности за тепловую энергию,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «ДГК» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты>., которая образовалась за период с апреля 2009 года по апрель 2012 года, а также расходы по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчики, проживая в жилом помещении, не производят своевременно оплату за тепловую энергию.
Представитель истца в суд не прибыл. Просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставив доверенность и уточненный расчет суммы искового заявления, из которого следует, что апреля 2009 года по апрель 2012 года с учетом произведенного перерасчета по состоянию на 23.08.2012г. задолженность составляет <данные изъяты>
Ответчик Борисов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен лично, в подтверждение чего в материалах дела имеется судебная расписка.
Ответчик Борисов Р.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил о том, что в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, о наличии задолженности ему известно не было. Не согласен с суммой <данные изъяты>., выставленной в феврале 2010г.
Изучив материалы дела, выслушав ответчика Борисова Р.А., суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.
Как следует из материалов дела, нанимателем спорного жилого помещения признан Борисов А.В., на основании решения жилищной комиссии(протокол от 29.02.2012 №). Совместно с нанимателем Борисовым А.В. в квартире № по пер. Пилотов, дом № в г.Хабаровске значится зарегистрированным его брат Борисов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом № 0331-4556-2 от 05.05.2012г.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное. В соответствии со ст. 677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Начисление квартплаты и за пользование коммунальными услугами в соответствии с действующим жилищным законодательством производится на число зарегистрированных проживающими лиц.
Согласно акту сверки задолженности по состоянию на 23.08.2012г. по квартире № в доме № по пер. Пилотов в г.Хабаровске за период с апреля 2009 года по апрель 2012года образовалась задолженность за тепловую энергию в сумме 59303,82 руб. Как установлено в суде, какого-либо заключенного между нанимателем Борисовым А.В. и его братом Борисовым Р.В. письменного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг в определенном размере, в определенной доле платежей, не заключалось, о своем отсутствии по месту регистрации ответчик Борисов Р.В. в ОАО «ДГК» либо управляющую организацию не сообщал. Факт отсутствия ответчика Борисова Р.В. по месту регистрации при установленных в суде обстоятельствах не свидетельствует о том, что ответчик Борисов Р.В. должен быть освобожден от несения расходов по оплате за тепловую энергию за период, рассматриваемый по настоящему иску, а следовательно, данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчиками не предоставлено, а также установлено, что задолженность образовалась по вине ответчиков, которые с указанного выше периода не вносили своевременно плату за тепловую энергию.
Поскольку иск удовлетворен, то по требованию истца на основании ст.98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу затраты по государственной пошлине в размере по <данные изъяты>., с каждого
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Борисова Антона Викторовича, Борисова Романа Викторовича в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за тепловую энергию за период с апреля 2009 года по апрель 2012 года в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Борисова Антона Викторовича, Борисова Романа Викторовича в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы в долевом порядке по <данные изъяты>., с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца с момента принятия в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.
Судья Шапошникова Т.В.
Дата принятия решения в окончательной форме 29.08.2012г.