Дело Номер обезличен

Дата обезличена года ...

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре ФИО1

с участием прокурора: Карповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ... ... к ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась администрация ... ... с иском к ФИО3 о ее выселении из квартиры Номер обезличен по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ...17 в ....

Истец указывает, что квартира Номер обезличен по ... в ... является муниципальной собственностью. Нанимателем указанной квартиры на основании обменного ордера от Дата обезличенаг. является ФИО3 На протяжении ряда лет ответчица не вносит оплату за жилое помещение, за коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на декабрь 2009г. образовалась задолженность в сумме 73377,07 руб. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличенаг. с ответчицы в пользу ТСЖ «Орбита» взыскана сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 891,15 руб., однако исполнительный лист по данному решению был возвращен без исполнения в связи с невозможностью взыскания задолженности. Никаких мер, направленных на погашение указанной задолженности, нанимателем не предпринимается, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности- ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик- ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется письменный акт об отказе ответчицы поставить подпись о получении судебного извещения и искового заявления. Также судом были допрошены свидетели - ФИО6, ФИО5, которые пояснили, что вручали повестку и копию искового заявления ответчику, она отказалась их взять, однако они ей через дверь громко сказали где по какому адресу и в какое время состоится слушанье по делу, а также оставили повестку и копию искового заявления в двери. Суд на основании ст.117 ГПК РФ считает извещение ответчика надлежащим.

Представитель третьего лица- председатель ТСЖ «Орбита»- ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что на Дата обезличенаг. долг ответчицы за оплату жилого помещения и коммунальные услуги составляет 82676, 71 руб. и ответчицей не погашается. При этом никаких попыток погасить хотя бы часть долга ответчицей не предпринимается, хотя она является трудоспособной и не работает по неуважительным причинам.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя третьего лица, прокурора в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем квартиры Номер обезличен по ... в ... на основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. является ФИО3 л.д.5).

Согласно выписки из домовой книги, поквартирной карточки и карточки прописки в указанной квартире с Дата обезличенаг. зарегистрирована ФИО3л.д.10).

Дата обезличенаг. мировым судьей судебного участка Номер обезличен ... ... вынесено решение о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ «Орбита» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием жилья по состоянию на Дата обезличенаг. - 62 891,15 руб. л.д.16).

На основании указанного решения был выдан исполнительный лист, который Дата обезличенаг. был возвращен взыскателю в связи с невозможностью взыскания из-за отсутствия у должника денежных средств или иного имущества, на которое можно обратить взыскание, вынесено постановление об окончании исполнительного производства л.д.12-15, 17, 18).

Таким образом, меры по принудительному взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения результатов не дали.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета на квартиру Номер обезличен по ... в ... на декабрь 2008г. долг ответчицы составлял - 52837,83 руб., начиная со следующего месяца растет, таким образом ответчиком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги более двух лет подряд не вносилось и никаких мер, направленных на погашение задолженности ей не предпринималось. На Дата обезличенаг. долг ответчицы за оплату жилого помещения и коммунальные услуги с учетом начислений за март 2010г. составляет 82676, 71 руб.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей соседей ответчицы-ФИО6, ФИО5, ФИО3 проживает в квартире одна, нигде не работает и не пытается устроиться на работу по непонятным причинам, при этом является трудоспособной, здоровой женщиной, спиртные напитки не употребляет. Никаких попыток найти способ оплатить долг за квартиру не предпринимает.

Расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя возможно лишь по установленным в ЖК РФ основаниям и порядке (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Ст. 90 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлен факт невнесения ответчицей более двух лет подряд платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по договору социального найма, без уважительной причины.

Согласно ч.1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Постановлением администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен администрации ... ... распределено неблагоустроенное жилое помещение Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 28, 1 кв.м. л.д.11). При этом, данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и его фактическая общая площадь составляет 16,9 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности ....

Как следует из выписки из домовой книги, выданной ОАО «Свой дом», в жилом помещении Номер обезличен по ... в ... никто не зарегистрирован л.д.19).

В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и выселить ответчицу в указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ... ... удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры Номер обезличен по ... в ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ...17, ..., общей площадью 16,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10-дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А.Яковченко