Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.И.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила обязать ответчика не чинить ей, и ее полномочному представителю ФИО6, препятствий в пользовании квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., для чего обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ее полномочному представителю ФИО6 путем включения его в договор с вневедомственной охраной Железнодорожного района г. Барнаула и предоставления ему комплекта ключей от указанной выше квартиры Номер обезличен для изготовления дубликата за ее счет.

В обоснование указывает, что решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от Дата обезличена года за ФИО3 и ФИО2 было признано по 1/2 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ....

Несмотря на то, что оба они являются собственниками данной квартиры, ответчик препятствует ей в пользовании ее собственностью, преднамеренно чинит препятствия в оформлении ею документов для регистрации права и отчуждения в дальнейшем ее доли в квартире, что в соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ является недопустимым.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения». Таким образом, не явившись в почтовое отделение, ответчик, тем самым, выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... является ФИО3, что подтверждается решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от Дата обезличена года. Фактически проживает в Германии.

Собственником оставшейся 1/2 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен по ... является ФИО2

Дата обезличенаг. ФИО3, действующая через представителя ФИО4 в порядке передоверия выдала полную доверенность на имя ФИО6, оформленную в соответствии с законом.

Согласно ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Согласно п.2 ст.1, ст.9 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей, в своем интересе и по своему усмотрению.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение заявленных требований.

Свидетель ФИО5 показала, что вместе с полномочным представителем истца ФИО6 они неоднократно приходили в спорную квартиру, чтобы уведомить ФИО2 о необходимости явки в Росреестр и БТИ для оформления права собственности, звонили в дверь и по телефону, однако двери никто не открывал, и не подходил к телефону, хотя за дверью кто-то находился.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не желает впускать истца и ее представителя в спорную квартиру, то указанное обстоятельство нарушает права истца, как сособственника по владению и пользованию квартирой и подлежит устранению.

Согласно ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 об обязании ФИО2 не чинить препятствий ей и ее полномочному представителю в пользовании квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... путем включения ФИО6 в договор с вневедомственной охраной Железнодорожного района г. Барнаула и предоставления ему комплекта ключей от указанной выше квартиры Номер обезличен для изготовления дубликата за ее счет являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежат собственнику жилого помещения.

Таким образом, поскольку ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен по ..., то она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в праве собственности, вне зависимости от наличия иного жилья в ее собственности, а также других обстоятельств, которые не имеют значения для рассматриваемого спора.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 и ее полномочному представителю ФИО6 в пользовании квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., обеспечив беспрепятственный доступ в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ФИО3 и ее полномочному представителю ФИО6 путем включения ФИО6 в договор с вневедомственной охраной Железнодорожного района г. Барнаула и предоставления ФИО6 комплекта ключей от квартиры Номер обезличен по ... в ... для изготовления дубликата за счет ФИО3.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10 - дневный срок с момента изготовления его в мотивированном виде.

Председательствующий Л.И. Григорьева