Дело Номер обезличен

Дата обезличена мая 2010 года

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуяновой Е.А.

при секретаре ФИО1

с участием прокурора Текутьевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула поступил иск ФИО4 к ФИО3 о выселении из жилого помещения

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ..., на основании договора от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Комаровской В.В. за реестровым номером 2-2061, зарегистрированного в БТИ Дата обезличенаг.

По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который не является членом семьи истца. Ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей в доме нет, место его жительства неизвестно, ФИО3 был зарегистрирован по заявлению собственника.

На основании ст.35 ЖК РФ, истец просил выселить ответчика из жилого дома Номер обезличен по ... в ....

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил суд выселить ответчика из спорного жилого помещения, суду пояснили что ответчика зарегистрировал по просьбе знакомого, ответчик в дом не вселялся, родственником не является, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке по месту регистрации, однако конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата». В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат адвокатской фирмы «Бизнес и право» Т.С. Злобина для защиты интересов ФИО3 Представитель ответчика иск не признала.

Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ..., на основании договора от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Комаровской В.В. за реестровым номером 2-2061, зарегистрированного в БТИ Дата обезличенаг л.д.6)

По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, согласно выписки из домовой книги л.д.8).

Ответчик по данному адресу не проживает, как следует из акта о непроживании от Дата обезличенаг. Место его жительства неизвестно.

Как следует из показаний свидетелей ФИО8, ФИО7 в спорном помещении ответчик не проживает и не проживал, вселяться не пытался.

Собственником дома ответчик не является. Членом семьи собственника жилого помещения не является. В связи с тем, что ответчик до сих пор зарегистрирован по указанному адресу, с учета не снимается, нарушаются права собственника, в т.ч. начисляется оплата коммунальных услуг из расчета 2 человек.

Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как истец является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, собственником жилого помещения не является, в доме не проживает, не вселялся. Следовательно, он подлежит выселению на основании ст.35 ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление о выселении ответчика из жилого помещения - жилого дома Номер обезличен по ... в ....

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого дома Номер обезличен по ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Е.А.Полуянова