Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Бусиной Н.В.

При секретаре ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО4 к администрации ... ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратилась ФИО2 с исковым заявлением к администрации ... ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указывает, что жилое помещение по адресу: ... Номер обезличен в ... постановлением администрации Железнодорожного района г.Барнаула от Дата обезличена года Номер обезличен передано в личную собственность ФИО2

Дата обезличена года БТИ зарегистрировало указанную квартиру за истцом по праву единоличной собственности.

Для повышения уровня комфортности и благоустройства жилого помещения, ею была произведена перепланировка жилого помещения, которая заключается в следующем:

- в комнате 17,2 кв.м переустроен угол помещения, в результате чего жилая площадь уменьшилась на 0,4 кв.м;

- между коридором и лоджией расширен дверной проем;

- в ванной комнате переставлена ванна, убрана мойка.

Для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии истцами получено техническое заключение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которому самовольно выполненная перепланировка квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает прав других жильцов этого дома, не противоречит нормам эксплуатации зданий и может быть признана допустимой.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ... ... в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация», ОАО Управляющая компания «Свой дом» в судебное заседание не явились. Извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился. Извещен о рассмотрении дела в установленном законом порядке.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ...212 в ... постановлением администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен передано в личную собственность ФИО2 л.Номер обезличен).

Дата обезличена года между администрацией ... ... и ФИО2 заключен договор о передаче жилья в собственность ФИО2 л.Номер обезличен).

Дата обезличена года БТИ зарегистрировало указанную квартиру за истцом по праву единоличной собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена года л.Номер обезличен).

В целях повышения уровня комфортности жилого помещения и его благоустройства истицей были произведена перепланировка жилого помещения, которая заключается в следующем:

- в комнате 17,2 кв.м перестроен угол помещения, в результате чего жилая площадь уменьшилась на 0,4 кв.м, стал удобнее проход по коридору. Данная перестройка не затрагивает несущих конструкций здания и не влияет на прочность здания в целом;

- между коридором и лоджией расширен дверной проем, что также не ослабляет конструкцию в целом;

- в помещении ванной комнаты переставлена ванна, убрана мойка. Конструкции водоснабжения и канализации не нарушены;

Выполненные работы по переустройству и перепланировке соответствуют СНиП, СанПин и ПУЭ.

После перепланировки общая площадь составляет 68,5 кв.м., в том числе жилая - 42,0 кв.м., площадь балкона - 2,6 кв.м.

Указанные изменения зафиксированы в выписке их технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на Дата обезличена г. л.д. 26-29).

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» самовольно выполненная перепланировка квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает прав других жильцов этого дома, не противоречит нормам эксплуатации зданий и может быть признана допустимой.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленные требования, учитывая, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО5 удовлетворить.

Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического паспорта квартиры по факту от Дата обезличена года, со следующими характеристиками: общая площадь квартиры составляет 68,5 кв.м., в том числе жилая 42,0 кв.м., площадь балкона 2,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула, в 10-дневный срок с момента его изготовления в мотивированном виде.

Судья: