Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Григорьевой Л.И. при секретаре Первухиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муминовой С. А., действующей в своих интересах и интересах малолетних Силивановой С. Ф., Муминова Д. Ф., Муминова Ф. В. к Администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Барнаула, в котором просили сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение Номер обезличен, секция Номер обезличен в доме по ... корпус Номер обезличен в .... В обоснование истцы указали, что Муминова С.А. является нанимателем вышеуказанной квартиры. На основании Распоряжения Администрации г. Барнаула Номер обезличен от Дата обезличенаг Муминовой С.А. передано нежилое помещение (часть холла) для переоборудования его в жилое. На основании Постановления Администрации Железнодорожного района г. Барнаула от Дата обезличенаг. Номер обезличен указанное нежилое помещение переведено в жилое с присоединением к жилому помещению Номер обезличен в секции Номер обезличен Корпусе Номер обезличен по ... в .... С целью повышения уровня комфортности помещения, истцами самовольно была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения. Поскольку перепланировка и переустройство являются самовольными, то сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке. Ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ, истцы просят сохранить переустройство и перепланировку данного жилого помещения. Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истцов ФИО7 на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Администрация Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном отзыве оставляет разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Третье лицо Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» своего представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежаще. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям. Согласно ч.ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. В соответствии с п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России №170 от 27.09.2003г. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Пунктом 1.7.3 Правил также предусмотрено, что перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. По делу установлено, что Муминова С.А. является нанимателем жилого помещения Номер обезличен корпуса Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен Распоряжением администрации г. Барнаула от Дата обезличенаг. Номер обезличен Муминовой С.А., зарегистрированной в квартире Номер обезличен в секции Номер обезличен по ..., корпус Номер обезличен в ... передано нежилое помещение (часть холла) проектной площадью 5,2 кв.м, расположенное на Номер обезличен этаже по ..., в корпусе Номер обезличен, в секции Номер обезличен, для переоборудования в жилое за счет собственных средств, с присоединением к квартире Номер обезличен л.д.Номер обезличен Постановлением администрации Железнодорожного района г. Барнаула от Дата обезличенаг. Номер обезличен нежилое помещение общей площадью 5,2 кв.м, расположенное на Номер обезличен этаже по ..., в корпусе Номер обезличен, в секции Номер обезличен переведено в жилое с присоединением к жилому помещению Номер обезличен Муминовой С.А. л.д.Номер обезличен Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличена г. в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: квартиросъемщик Муминова С.А. с Дата обезличенаг., ее дочь Силиванова С.Ф., Дата обезличенаг. рождения, с Дата обезличенаг., ее супруг Муминов Ф.В. с Дата обезличенаг., а также сын Муминов Д.Ф., Дата обезличенаг. рождения, с Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен Как следует из выписки из технического паспорта, истцами осуществлены самовольные перепланировка и переустройство жилого помещения, заключающиеся в следующем: Устройством перегородки из гипсокартонных листов по металлическому каркасу толщиной 70 мм на площади холла (поз. 8) площадью 19,6 кв.м выгорожено помещение прихожей (поз. 15) площадью 5,2 кв.м, примыкающее к жилой комнате (поз. 1) площадью 11,7 кв.м. Площадь холла при этом уменьшилась до 14,9 кв.м. В наружной кирпичной стене, выходящей на лоджию, из вновь образованной прихожей (поз. 15) аккуратно с помощью обрезной машины «Болгарка» дисками с алмазным напылением ниже подоконной доски выполнен проем до низа пола шириной 1300 мм и установлен балконный деревянный блок. Устройством перегородки из древесно-стружечных плит по деревянным брускам отгорожено на лоджии холодное помещение по длине 174 см по ширине лоджии в 110 см. Дверной блок на входе в прихожую (поз. 15) установлен деревянный глухой с порогом и врезным замком. Пол в прихожей остался существующий. После выполненной перепланировки и переоборудования общая площадь жилого помещения составила 95,9 кв.м., в том числе жилая 47,2 кв.м, площадь балкона 1,8 к.в.м. Согласно технического заключения ООО «Архпроект +» выполненная перепланировка комнаты Номер обезличен по ул. 80-й Гвардейской Дивизии, Номер обезличен, корпус Номер обезличен, секция Номер обезличен в ... не привела к снижению работоспособности, прочности и устойчивости основных строительных конструкций здания, при этом не нарушаются действующие нормы, правила и стандарты для жилых домов, в том числе «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» Номер обезличен от Дата обезличенаг., не нарушают прав третьих лиц и не представляют угрозу жизни и здоровью людей л.д.Номер обезличен С учетом установленных обстоятельств и в соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ суд считает установленным факт отсутствия нарушений прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни и здоровью. Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск Муминовой С. А., действующей в своих интересах и интересах малолетних Силивановой С. Ф., Муминова Д. Ф., Муминова Ф. В. к Администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение Номер обезличен в секции Номер обезличен по адресу: ..., ... дивизии, Номер обезличен, корпус Номер обезличен в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно технического паспорта жилого помещения по факту от Дата обезличена г., со следующими характеристиками, общая площадь жилого помещения составляет 95,90 кв.м., в том числе жилая - 47,20 кв.м., площадь балкона - 1,80 кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула, в 10-дневный срок с момента его изготовления в мотивированном виде. Председательствующий Л.И.Григорьева