Номер обезличен г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Малетиной Е.В.

при секретаре Криволуцкой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клюкиной Т.В. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась Клюкина Т.В. с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, администрации г. Барнаула на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Лит А по адресу: ..., ... в ..., общей площадью 268,4 кв.м.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 849 кв.м., а так же 1/2 доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 169,5 кв.м. по адресу: ..., ..., в дальнейшем истцом было завершено строительство объекта недвижимости Литер А, общей площадью 268,4 кв.м., без получения соответствующих разрешений на строительство, жилой дом является самовольной постройкой в связи с чем истица в настоящее время не имеет возможности по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ей жилым домом.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель 3-го лица Самарина С.В. - Чижов С.В., представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, обратился с письменным отзывом, в котором принятие решения по иску оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, обратился с письменным отзывом, в котором принятие решения по иску оставляет на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица Главного Управления Имущественных отношений АК в судебное заседание не явился, обратился с письменным отзывом, в котором принятие решения по иску оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо Ернов К.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении судебной повестки, обратился с письменным заявлением, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличенаг., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. ..., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. ... истице на праве на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли на незавершенный строительством жилой дом, площадь застройки 169,5 кв.м., степень готовности 69%, 1/2 доли земельного участка находящиеся по адресу ..., .... л.д. 6-8, 11, 12).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена г. истцом был самовольно возведен пристрой Литер А.

В настоящий момент истец не может распорядиться указанной постройкой по своему усмотрению, так как не имеют на нее правоустанавливающих документов, поскольку соответствующего разрешения на строительство получено не было.

Согласно представленного технического заключения от Дата обезличена Номер обезличен, выполненного ЗАО Региональный проектный институт «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ» общее состояние строительных конструкций и коммуникаций жилого дома (ЛитА), оценивается как исправное, несущая способность строительных конструкций обеспечена и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, системы жизнеобеспечения не противоречат стандартам, строительным нормам и правилам. Строительство жилого дома выполнено с соблюдением санитарных, градостроительных, санэпидемиологическх норм и правил и размещено в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами. Сохранение жилого дома (ЛитА) по ... в ... не затронет законные интересы других граждан, не создаст угрозы для их жизни и здоровья, может быть признано допустимыми и узаконено в установленном порядке.

Кроме того, истицей подставлен акт АЛТ Номер обезличен проверки соблюдения требований пожарной безопасности от Дата обезличена г.

Доказательства, опровергающие доводы истцов, суду не представлены.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку признание права собственности на указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца Клюкиной Т. В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клюкиной Т.В. удовлетворить.

Признать право собственности Клюкиной Т.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ЛитА по адресу: ..., ... в ..., общей площадью 268,4 кв.м.

Решение сторонами может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: Е.В. Малетина