Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. ...

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Филипповой О.В.

при секретаре Ткаченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Таратынова А. В. к администрации г. Барнаула, Главному управлению имущественных отношений Алтайского края о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратился Таратынов А.В. с иском к администрации г. Барнаула, Главному управлению имущественных отношений Алтайского края о признании права собственности на самовольное строение.

В обоснование заявленных требований указывает, что Дата обезличена года отделом коммунального хозяйства исполкома г.Барнаула выдано Постановление о передаче земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Таратынов А.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., ....

В 1959 году на указанном земельном участке без оформления соответствующих разрешительных документов истцом Таратыновым А.В. возведен жилой дом одноэтажный на земельном участке площадью 544,00 кв.м к основному жилому дому (лит.А) общей площадью 30,80 кв.м.

Поскольку земельный участок, на котором самовольно возведен жилой дом находится в собственности истца Таратынова А.В., он обратился в суд с требованиями о признании права собственности на самовольную постройку - пристрой (лит.А1), общей площадью 16,80 кв.м к индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: ..., ....

В судебное заседание истец Таратынов А.В. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца - Соколова Е.А., присутствовавшая в судебном заседании, поддержала требования, заявленные истцом Таратыновым А.В. в исковом заявлении.

Ответчики администрация г. Барнаула и Главное управление имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке. Ответчик - Администрация г. Барнаула просит рассмотреть дело в их отсутствие. Представлен отзыв на исковое заявление.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представители Комитета администрации г. Барнаула по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены в установленном законом порядке. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представлено ходатайство, на основании которого принятие решения оставлено на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Поликарнович В.П., Клыжко А.Н., Клыжко Артем Николаевич, Клыжко А.Н., Маликов А. В., Клыжко О.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, с учетом мнения представителя истца - Соколовой Е.А. полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца - Соколову Е.А., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как указывает истец Таратынов А.В. в исковом заявлении, согласно справке, выданной в 1956 году л.д.9) возведенный истцом дом на основании договора застройки о Дата обезличена года Номер обезличен по ... в ... жилой дом приемочной комиссией принят и введен в эксплуатацию. Дата обезличена года отделом коммунального хозяйства исполкома ... выдан Договор от Дата обезличена года Номер обезличен о передаче земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома л.д.10).

В настоящее время земельный участок, общей площадью 544 кв.м, а также жилой дом (Литер А), расположенный на указанном земельном участке, находящиеся по адресу: ..., ... принадлежат ему на праве собственности, что подтверждается договором о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.11-12) свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен АА 294085 от Дата обезличенаг. л.д.15) на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 13).

В 1959 году на указанном земельном участке без оформления соответствующих разрешительных документов истцом Таратыновым А.В. возведен жилой дом одноэтажный (лит. А1) общей площадью 16,80 кв.м на земельном участке площадью 544,00 кв.м к основному жилому дому (лит.А) общей площадью 30,80 кв.м.

В результате строительства пристроя общая площадь строения увеличилась с 30,00 кв.м до 47,60 кв.м, жилая увеличилась с 30,00 кв.м до 30,80 кв.м. После строительства пристроев общая площадь строения составляет 47,60 кв.м, жилая 30,80 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое помещение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, в редакции ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Этой же нормой Федерального закона установлены случаи, когда право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического паспорта от Дата обезличена года, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю домовладение по ... ... Литер А1 является самовольной постройкой л.д. 16-19).

В соответствии с техническим заключением о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданным Комитетом по архитектуре и развитию города Барнаула, градостроительных ограничений не установлено. Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» проведено обследование, в результате которого установлено, что состояние строительных конструкций жилого пристроя (лит.А1) к жилому дому по ... соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрой (лит.А1) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Таким образом, обстоятельств, исключающих признание права собственности на самовольную постройку за истцом, не установлено.

Самовольная постройка осуществлена истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, за свой счет и своими силами.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, суд считает возможным признать за Таратыновым А.В. право собственности на самовольную постройку - самовольно возведенный пристрой (лит.А1) общей площадью 16,80 кв.м, расположенный на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по адресу: ..., ....

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таратынова А. В. удовлетворить.

Признать за Таратыновым А. В. право собственности на самовольную постройку - самовольно возведенный пристрой (лит.А1) общей площадью 16,80 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в ...вой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: О.В. Филиппова