Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Малетиной Е.В. при секретаре Криволуцкой А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черевкова А.Ю. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратился Черевков А.Ю. с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, администрации г. Барнаула просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный пристрой к жилому дому Литер А3, общей площадью 28,2 кв.м., на отведенном земельном участке по ... в .... В обосновании заявленных требований истец указывает, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., истцом без получения соответствующих разрешений с согласия долевого собственника домовладения и земельного участка был снесен бревенчатый пристрой к жилому дому литер А3 общей площадью 9,4 кв.м. и тесовые сени литер а3, на это месте был возведен пристрой литер А3 обей площадью 28,2 кв.м. Истец обращался в администрацию Железнодорожного района г. Барнаула с заявлением о сохранении самовольно возведенной пристроя, но ему было отказано, так как данное не входит в компетенцию администрации, в связи с чем истец в настоящее время не имеет возможности по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым домом. Согласно технического заключения Номер обезличен выданного Комитетом по архитектуре и развитию ... Дата обезличена г. градостроительных ограничений по данному объекту не установлено. Сохранение самовольно возведенной пристройки Литер А3 не нарушает градостроительные, пожарные и санитарные нормы, а так же не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с посменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, обратился с письменным отзывом, в котором принятие решения по иску оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, обратился с письменным отзывом, в котором принятие решения по иску оставляет на усмотрение суда. Представитель 3-го лица Комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 3-и лица Черевкова Л.А. Кузнецов В.В., Шапорев Н.Д., Староверов В.С., Раковская Н.А., Пивкина Н.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении судебной повестки, обратились с письменными заявлениями, в котором указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от 15.02. 2006 г., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. ..., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. ... истцу на праве на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 466 кв.м., жилой дом общей площадью 57,9 кв.м расположенные по адресу: ..., .... л.д. 8-10, 11, 12). Согласно выписке из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена г. истцом был самовольно возведен пристрой Литер А3. В настоящий момент истец не может распорядиться указанной постройкой по своему усмотрению, так как не имеют на нее правоустанавливающих документов, поскольку соответствующего разрешения на строительство получено не было. Согласно представленного технического заключения Номер обезличен -ТЗ, выполненного ООО «Алтай-проектстрой» пристрой (литер А3) к жилому дому, расположенному в ... по ... может быть принят в постоянную эксплуатацию. Состояние строительных конструкций пристроя - исправное и обеспечивает возможность дальнейшей безопасной эксплуатации здания. Дальнейшая эксплуатация не представляет угрозы жизни и здоровью людей. Согласно технического заключения Номер обезличен выданного Комитетом по архитектуре и развитию г. Барнаула Дата обезличена г. градостроительных ограничений по данному объекту не установлено.л.д.7). Кроме того, истцом подставлен акт Номер обезличен проверки соблюдения требований пожарной безопасности от Дата обезличена г. Доказательства, опровергающие доводы истцов, суду не представлены. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку признание права собственности на указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца Черевкова А.Ю. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Черевкова А.Ю. удовлетворить. Признать право собственности Черевкова Александра Юрьевича на самовольно возведенный пристрой к жилому дому Литер А3, общей площадью 28,2 кв.м., на отведенном земельном участке по ... в .... Решение сторонами может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья: Е.В. Малетина Резолютивная часть Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего: Малетиной Е.В. при секретаре: Криволуцкой А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черевкова А.Ю. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о признании права собственности, Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Черевкова А.Ю. удовлетворить. Признать право собственности Черевкова Александра Юрьевича на самовольно возведенный пристрой к жилому дому Литер А3, общей площадью 28,2 кв.м., на отведенном земельном участке по ... в .... Решение сторонами может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья: Е.В. Малетина