Дата обезличена года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чуркиной Ю.С.

с участием прокурора Коцюба А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соболевой Ю.И. к Скрагленко Б.Е. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Соболева Ю.И. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Баранович О.В., Скрагленко Б.Е. о выселении из дома Номер обезличена по ... в ...

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником дома Номер обезличена по ... в .... В доме с Дата обезличена. были зарегистрированы знакомые ее матери- Баранович О.В. и Скрагленко Б.Е., которым прописка была нужна для их трудоустройства. Ответчики фактически не проживают в доме, никогда в него не вселялись, их личных вещей в доме нет, бремя расходов по содержанию жилого дома не несут. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, она просит выселить их из принадлежащего ей на праве собственности дома.

В судебном заседании истец- Соболева Ю.И. на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что не поддерживает требования в части выселения Баранович О.В. в связи с тем, что он добровольно выписался из жилого помещения.

Ответчик- Скрагленко Б.Е. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Иное место жительства ответчика суду неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд принял меры к обеспечению защиты прав неявившегося ответчика, место жительства которого неизвестно, и назначил в качестве представителя его интересов, адвоката Адвокатской конторы Номер обезличен Железнодорожного района г.Барнаула ФИО16 которая заявленные требования не признала.

Третье лицо- Карманова И.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что в Дата обезличена. она, будучи собственником спорного жилого дома по просьбе своей подруги прописала в доме ее двоюродных братьев для их трудоустройства, в дом они никогда не вселялись, их местожительства ей неизвестно.

Суд, с учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц, прокурора, требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, 1/3 доля в доме Номер обезличена по ... в г.... была приобретена на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Кармановой И.Н. л.д.7-8).

На основании договора о передачи земельного участка в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг. Кармановой И.Н. и Соболевой Ю.И. был передан в общую долевую собственность земельный участок, общей площадью 0,0431 га, расположенный по адресу: ... в г.... л.д.9-10).

На основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от Дата обезличенаг. собственником 1/ 3 доли в праве собственности на дом и доли в праве собственности на земельный участок, расположенных по ... в г...., является Соболева Ю.И.л.д.11-12), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.13,14).

Согласно выписке из домовой книги в спорном доме с Дата обезличенаг. зарегистрированы истец- Соболева Ю.И. и ее мать- Карманова И.Н., с Дата обезличенаг. зарегистрирован Баранович О.В., с Дата обезличенаг.- Скрагленко Б.Е., с Дата обезличенаг. несовершеннолетний брат истца- Карманов М.Б. л.д.15).

Как следует из представленной в материалы дела адресной справки Баранович О.В. с Дата обезличенаг. зарегистрирован ..., ... ...19). В части выселения Баранович О.В. из спорного жилого дома истец в судебном заседании требования не поддержала.

Скрагленко Б.Е. с Дата обезличенаг. по настоящее время зарегистрирован по адресу: ... в г.... л.д.18).

Факт не проживания Скрагленко Б.Е. в спорном доме в настоящее время и формальный характер регистрации для его трудоустройства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей дядя истца- ФИО14

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в настоящее время истец вынуждена нести бремя расходов по содержанию жилого дома, в том числе и за ответчика, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, на основании изложенного исковые требования Соболевой Ю.И. в части выселения из жилого помещения Скрагленко Б.Е. подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболевой Ю.И. удовлетворить.

Выселить Скрагленко Б.Е. из дома Номер обезличена по ... в ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко