Дата обезличена года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чуркиной Ю.С.

с участием прокурора Коцюба А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончаровой Н.П к Михайлову Е.Ю. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Н.П. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Михайлову Е.Ю. о выселении из квартиры Номер обезличен по ... в ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры Номер обезличен по ... в .... В квартире с Дата обезличенаг. зарегистрирован также сожитель истца- Михайлов Е.Ю.., который с Дата обезличена. фактически не проживает в квартире, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, его личных вещей в квартире нет. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, она просит выселить его из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

В судебном заседании истец- Гончарова Н.П. на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик Дата обезличенаг. забрал свои носильные вещи из квартиры, вывез совместно нажитое имущество, в том числе электробытовую технику и выехал на другое место жительство к другой женщине.

Ответчик- Михайлов Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Иное место жительства ответчика суду неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд принял меры к обеспечению защиты прав неявившегося ответчика, место жительства которого неизвестно, и назначил в качестве представителя его интересов, адвоката Адвокатской конторы ... которая заявленные требования не признала.

Третье лицо- УК «Свой дом» извещены надлежаще, уведомление в деле, своего представителя в суд не направила, причины неявки суду неизвестны.

Суд, с учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц, прокурора, требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, квартира Номер обезличен по ... в ... принадлежит на праве собственности Гончаровой Н.П. на основании договора о передачи жилья в собственность от Дата обезличенаг., что подтверждается договором о передачи жилья в собственность и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. ... л.д.12).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с Дата обезличенаг. зарегистрирована истец, с Дата обезличенаг. зарегистрирован в качестве сожителя Михайлов Е.Ю. л.д.6).

Как следует из копии финансово-лицевого счета, копий квитанций, начисления и оплата за коммунальные услуги на спорную квартиру производятся из расчета двух проживающих л.д.8).

Факт не проживания ответчика в спорной квартире с марта 2010г., добровольный характер его выезда подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей сын истца- ФИО9 и ее подруга- ФИО10

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что в настоящее время истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

На основании изложенного исковые требования Гончаровой Н.П. подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Н.П удовлетворить.

Выселить Михайлова Е.Ю. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко