Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Яковченко О.А.

При секретаре Чуркиной Ю.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евменовой Л.Ю., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Евменова Д.А., Евменова Т.А. к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратились истцы с исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указывают, что являются нанимателями квартиры Номер обезличен, расположенной по ... в г.Барнауле. Указанная комната была предоставлена Евменовой Л.Ю. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Сибэнергомаш» и мела номер Номер обезличен После перенумерации квартир, квартире истцов присвоен Номер обезличен.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от Дата обезличена года за Евменовой Л.Ю., Евменовым Т.А., Евменовым Д.А. признано право пользования жилым помещением Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Барнауле.

Для повышения уровня комфортности и благоустройства жилого помещения, была произведена перепланировка жилого помещения, которая заключается в следующем:

- Дверной проем в помещении поз. 1 частично заложен кирпичом и переоборудован в оконный, установлен оконный блок;

- Выполнены новые каркасные перегородки, с дверными проемами жилых комнат поз. 3 и поз. 4, кухни поз. 2передней поз. 6, кладовой поз. 5 и совмещенного санузла поз. 1;

- В кухне поз. 2 установлены и подключены электрическая плита и мойка, в совмещенном санузле поз. 1 установлены и подключены унитаз, умывальник и ванна.

В результате перепланировки площадь квартиры уменьшилась на 4 кв.м за счет устройства перегородок. После перепланировки и переустройства площадь квартиры составляет: общая - 53,00 кв.м, жилая - 30,50 кв.м.

Для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии истцом получено техническое заключение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которому выполненные перепланировка и переустройство квартиры Номер обезличен (в настоящее время Номер обезличен) жилого дома по ... в г.Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и, в связи с этим, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан и могут признаны допустимыми.

Истцы в судебное заседание не явились. Извещены в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца Евменовой Л.Ю. - Баженов И.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация», МУП «ЖЭУ 47 «Строитель» в судебное заседание не явились. Извещены в установленном законом порядке.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, по имеющимся материалам дела.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями квартиры Номер обезличен, расположенной по ... в г.Барнауле. Указанная комната была предоставлена Евменовой Л.Ю. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Сибэнергомаш» и мела номер Номер обезличен что подтверждается представленными в материалы дела финансовым лицевым счетом л.д. 25) и выпиской из домовой книги л.д. 26).

После перенумерации квартир, квартире истцов присвоен Номер обезличен, что подтверждается справкой, выданной МУП «ЖЭУ 47 «Строитель» л.д. 27).

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от Дата обезличена года за Евменовой Л.Ю., Евменовым Т.А., Евменовым Д.А. признано право пользования жилым помещением Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Барнауле л.д. 7-8).

В целях повышения уровня комфортности жилого помещения и его благоустройства были произведена перепланировка жилого помещения, которая заключается в следующем:

- Входной дверной проем переоборудован в оконный, установлен оконный блок. Выполнены новые каркасные перегородки, с дверными проемами жилых комнат поз. 3, 4, кухни поз. 2, передней поз. 6, кладовой поз. 5 и совмещенного санузла поз. 1;

- В кухне поз. 2 установлены и подключены электрическая плита и мойка, в совмещенном санузле поз. 1 установлены и подключены унитаз, умывальник и ванна;

- Несущие стены дефектов и повреждений не имеют;

- Элементы междуэтажного перекрытия не превышают предельных величин;

- Установленные вновь перегородки отвечают требованиям СНиП и ГОСТ по гвоздимости и прилагаемым вертикальным и горизонтальным нагрузкам;

- Водоснабжение вновь установленных и подключенных сантехприборов осуществлено путем соединения их под полом гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами со стояками, проложенными в коридоре - месте общего пользования;

- Удаление сточной воды из установленных сантехприборов, осуществлено путем соединения их под полом, с канализационным стояком, проложенным в коридоре - месте общего пользования. Подключение выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02, СНиП 2.04.01, СНиП 23-03;

Вытяжная вентиляция совмещенного санузла выполняется через существующий вентиляционный канал в несущей стене, жилые комнаты вентилируются методом перетикания через форточные проемы окон, что соответствует требованиям СНиП 20.8.01-89* п. 1.4* и СНиП 31-01-2003 п. 9.6;

- Естественное освещение жилых комнат выполняется через оконные проемы с рамами двойного остекления. Состояние уплотнения и внешних сливных устройств работоспособное;

- Гидроизоляция пола оборудованного совмещенного санузла поз. 1 выполнена влагоотталкивающим материалом. Стены облицованы керамическим материалом;

- Оборудование и размещение совмещенного санузла поз. 1 на данной площади не нарушает требований СНиП 2.08.01-89* п. 2.6 и СНиП 31-01-2003 п. 9.22;

- Мощность электрической плиты составляет менее 2 кВт, что позволяет использовать бытовую сеть для ее эксплуатации;

В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась с 57,00 кв.м до 30,50 кв.м, общая площадь квартиры уменьшилась с 57,00 кв.м до 53,00 кв.м.

После перепланировки и переустройства площадь квартиры составляет: жилая - 30,50 кв.м, общая - 53,00 кв.м, площадь балконов, лоджий, террас и т.д. - 0,00 кв.м.

Указанные изменения зафиксированы в выписке их технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на Дата обезличена года л.д. 12-14). бы несущих конструкций междуэтвдуэтвне имеют.
комнаты поз. розы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выполненные перепланировка и переустройство квартиры Номер обезличен (в настоящее время Номер обезличен) жилого дома по ... в г.Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и, в связи с этим, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан и могут признаны допустимыми л.д. 15-24).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленные требования, учитывая, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евменовой Л.Ю., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Ефменова Д.А., Евменова Т.А. удовлетворить.

Сохранить квартиру Номер обезличен по ... г.Барнаула в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического паспорта квартиры по факту от Дата обезличена года, со следующими характеристиками: общая площадь квартиры составляет 53,00 кв.м., в том числе жилая 30,50 кв.м., площадь балконов, лоджий, террас и т.д. - 0,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула, в 10-дневный срок с момента его изготовления в мотивированном виде.

Судья: