Дело Номер обезличенг.

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи Бусиной Н. В.

при секретаре Бусаргиной О. А.

с участием прокурора Текутьевой Я. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антимоновой Н. А. к Саблину П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Антимонова Н. А. обратилась в суд с иском о признании Саблина П. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., выселении ответчика из данного жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником спорной квартиры. Ответчик Саблин П. В. обязался в срок до Дата обезличенаг. выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, однако данное обязательство не выполнил. Саблин П. В. не является членом ее (истца) семьи. Заключив договор купли- продажи спорного жилого помещения, ответчик утратил право пользования, владения квартирой.

В судебном заседании представитель истца -Чернышева А. В., принимающая участи при рассмотрении дела на основании доверенности (л. ...) поддерживая заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что ответчик не оспаривал договор купли- продажи спорной квартиры, продолжает в ней проживать.

Истец Антимонова Н. А., ответчик Саблин П. В., третье лицо Саблина О. Б. В судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, что подтверждается распиской (л. ...), телефонограммами (л. ...). Заявлений о невозможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц в суд, до начала рассмотрения дела по существу не поступало. Сведениями о том, что неявка истца, ответчика и третьего лица вызвана уважительными причинами, суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры ... ... по ... ... является истец Антимонова Н. А., что подтверждается договором купли -продажи от Дата обезличенаг. (л. ...), свидетельством о регистрации права собственности от Дата обезличенаг. (л. ...).

Доказательств, свидетельствующих об оспаривании указанного договора купли- продажи, суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что между Саблиным П. В. и Антимоновой Н. А. заключен договор купли- продажи квартиры ... по ... ..., право собственности ответчика Саблина П. В. на данное жилое помещение прекратилось.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены ст. 30 ЖК, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Равное собственником право пользование жилым помещением имеют члены собственника данного помещения (ч.2 ст. 31 ЖК РФ), если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности ответчика Саблина П. В. на квартиру ... по ... ... прекращено на основании договора купли -продажи от Дата обезличенаг., прекращено также и его право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца Антимоновой Н. А. о признании ответчика утратившим право пользования указанной выше квартиры подлежат удовлетворению. Суд также учитывает, что Саблин П. В. не является членом семьи истца. Также при рассмотрении дела не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии какого - либо договора между сторонами по вопросу пользования жилым помещением.

Поскольку следствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является его выселение, суд удовлетворяет требования Антимоновой Н. А. о выселении Саблина П. В. из квартиры ... по ... ... без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что при рассмотрении гражданского дела по иску Антимоновой Н. А. к Саблину П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещении и выселении принимали участие представители истца на основании доверенности, оформленной нотариально. По делу состоялась два судебных заседания, продолжительностью по 30 мин. каждое.

Учитывая изложенное, а также то, что представителями истца были даны Антимоновой Н. А. консультации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства о возмещении судебных расходов в размере 2.000 руб. за участие представителей истца в судебном заседании и 800 руб. за оформление доверенности. Оплата 800 руб. за оформление доверенности подтверждается надписью на доверенности.

В остальной части ходатайство истца о возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с Саблина П. В. в пользу Антимоновой Н. А. подлежит взысканию в счет возврата госпошлины 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антимоновой Н. А. о признании Саблина П. В. утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Саблина П. В. признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой ... по ... ....

Выселить Саблина П. В. из квартиры ... по ... ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Саблина П. В. в пользу Антимоновой Н. А. в счет возврата госпошлины 200 руб.

Ходатайство Антимоновой Н. А. о возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя удовлетворить частично.

Взыскать с Саблина П. В. в пользу Антимоновой Н. А. в счет возмещения расходов, связанных оформлением доверенности 800 (восемьсот) руб., в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя 2.000 (две тысячи) руб.

В остальной части ходатайство Антимоновой Н А. о возмещении расходов удовлетворению не подлежит. остальной части ходатайство Антимоновой Н А. судья: районный суд г. Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня

Решение сторонами может быть обжаловано, прокурором принесено представление в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья:

Верно. Судья: Н. В. Бусина