Дело №2-3251\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 октября 2010 г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Яковченко О.А. При секретаре Чуркиной Ю.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко О.В. к Медведеву В.П. о государственной регистрации перехода права собственности, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратился Гордиенко О.В. с исковыми требованиями к Медведеву В.П. о государственной регистрации перехода права собственности. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи нежилого помещения. В соответствии с условиями договора истцом были переданы ответчику денежные средства в размере 1 000 000 руб. Ответчик свои обязательства по договору не исполняет, не является в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности. В связи с этим истец обратился в суд и просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В судебное заседание истец и ответчик, представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю, назначенный судом для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат не явились, извещены надлежаще. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие, представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю представило отзыв, в котором разрешение дела оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца Петров Д.Ю. настаивал на удовлетворении исковых требований. С учетом мнения представителя истца, требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Судом установлено, что нежилое помещение - одноэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Медведеву В.П. на основании решения Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 29.06.2005 г. (л.д. 10). Право собственности Медведева В.П. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ г. между Медведевым В.П. и Гордиенко О.В. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения <адрес> В соответствии с п. 5.1. договора цена определена сторонами в размере 1 000 000 руб. Как указано в п.5.2. договора указанная сумма передана продавцу до подписания договора. Пунктом 6.3. договора предусмотрено, что продавец обязан обеспечить свою явку или явку своего представителя в государственном органе осуществляющим государственную регистрацию перехода права собственности в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора. Договор подписан от имени продавца Гордиенко А.В., на основании доверенности. Фактом подписания договора подтверждается факт передачи денежных средств от покупателя продавцу. Таким образом, Гордиенко О.В. возложенные на него договором обязанности исполнили надлежаще. Однако, Медведев В.П. свои обязательства не исполняет и до настоящего времени государственная регистрация перехода права собственности не осуществлена. В связи с этим, суд полагает, что факт уклонения стороны от государственной регистрации доказан, исковые требования обоснованы и выносит решение о государственной регистрации перехода права собственности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гордиенко О.В. удовлетворить. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Медведева В.П. к Гордиенко О.В. на нежилое помещение (Н2) в здании ремонтного цеха литер: АА1А2А3, общей площадью 904,4 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в кассационном порядке. Судья О.А. Яковченко