Дело №2-3286\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 октября 2010 г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Яковченко О.А. При секретаре Чуркиной Ю.С. Рассмотрев исковое заявление Тонких Н.А., Назиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Назиной С.И., Назина Д.И. к администрации г. Барнаула о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратились истцы с исковым заявлением к администрации г. Барнаула о признании права собственности. В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>. На принадлежащим истцам земельном участке были самовольно возведены строения литер А4 и А5. Указанные строения являются самовольными постройками, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей. На основании этого истцы просят признать за ними право собственности на указанные строения. В судебном заседании Тонких Н.А. и Назина Е.А. настаивали на удовлетворении заявленных требований, уточнив, что просят признать право собственности за Тонких Н.А. на самовольно возведенный пристрой литер А5, за Назиной Е.А. и ее несовершеннолетними детьми Назиным Д.И., Назиной С.И. по 1\3 доли в праве собственности на пристрой литер А4. Представитель ответчика администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает на необходимость предоставления истцами заключения о состоянии строительных конструкций, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представители третьих лиц комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула и Главного управления имущественных отношений в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Третьи лица Сиротин А.В., Нехорошков Ю.И., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против признания за истцами права собственности на самовольные постройки. С учетом мнения сторон, требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам в долях: 1\6 доля- Назиной С.И., 1\6 доля Назину Д.И., 1\3 доля Тонких Н.А., 1\3 доля Назиной Е.А. (л.д. 18-29). Земельный участок <адрес> предоставлен в аренду Тонких Н.А., Назину И.В., Назиной Е.А., Назиной С.И., Назину Д.И., что подтверждается договором аренды земельного участка № от 20.10.2004 г. Как указано в выписке из технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке <адрес> имеются самовольные строения литер А4 и А5 (л.д. 9-13). Истцы обращались в администрацию Железнодорожного района г. Барнаула с просьбой узаконить самовольные строение, в чем им было отказано с указанием на необходимость признания права собственности в судебном порядке (л.д. 8). Комитетом по архитектуре и развитию г. Барнаула выдано техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с которым при строительстве жилого пристроя Литер А4 не выдержано нормативное расстояние 3 м до границ смежного землепользователя по адресу: <адрес>, при строительстве жилого пристроя литер А5 не выдержано нормативное расстояние 3м до границ смежного землепользователя по адресу: <адрес> (л.д. 16). Истцами было обследование техническое состояние строительных конструкций и систем инженерного оборудования и получено техническое заключение, в котором указано, что строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, несущая способность и устойчивость строительных конструкций обеспечена, системы инженерного оборудования квартиры в рабочем состоянии. Техническое состояние строительных конструкций квартиры не представляет угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации зданий. В соответствии с актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ г. в ходе проведения обследования соответствия самовольных построек Правилам пожарной безопасности в РФ установлено, что противопожарное расстояние между жилым домом на земельном участке по адресу: <адрес> и жилым домом на земельном участке по адресу: <адрес> составляет менее 10 м(л.д. 7). Принимая во внимание нарушения пожарных правила и градостроительных норм, допущенные истцами при возведении самовольных построек, суд учитывает и волеизъявление смежных собственников, которым известно о таких нарушениях и они не возражают против признания за истцами права собственности. Учитывая это, а также тот факт, что самовольные строения не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей, суд считает возможным признать за истцами право собственности на них. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тонких Н.А., Назиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Назиной С.И., Назина Д.И. удовлетворить. Признать за Тонких Н.А. право собственности на самовольный пристрой литер А5, расположенный по адресу: г. <адрес>. Признать за Назиной Е.А., Назиной С.И., Назиным Д.И. право общей долевой собственности на самовольный пристрой литер А4, расположенный по адресу: <адрес> по 1\3 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в кассационном порядке. Судья О.А. Яковченко