Дело № 2-3283/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 сентября 2010 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Яковченко О.А. при секретаре Чуркиной Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Удовиченко А.Ф., Удовиченко Л.В. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Главному управлению имущественных отношений Алтайского края, Администрации города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратились Удовиченко А.Ф., Удовиченко Л.В. с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Главному управлению имущественных отношений Алтайского края о признании права собственности на самовольный пристрой (Литер А1) к дому, расположенному по адресу <адрес>. В обоснование заявленных требований указывают, что земельный участок с расположенным на нем жилым домомо по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности истцам и третьему лицу Поповой Н.И.: Удовиченко Л.В. в размере 7/35 доли, Удовиченко А.Ф. в размере 14/35 долей, Поповой Н.И. в размере 2/5 доли. В настоящее время истцами самовольно возведен пристрой Литер А1 к жилому дому. Поскольку данный пристрой не нарушает прав третьих лиц, соответствует строительным нормам и правилам, просят признать за ними право собственности на него. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Барнаула. В судебном заседании истцы Удовиченко А.Ф., Удовиченко Л.В. настаивали на удовлетворении исковых требований. Представители ответчиков администрации г. Барнаула, администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Главное Управление имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Попова Н.И. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена в установленном законом порядке. Суд, с учетом мнения истцов, требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения истцов Удовиченко А.Ф., Удовиченко Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что дом по <адрес> расположен на земельном участке общей площадью 488 кв.м., который находится в собственности Удовиченко Л.В. в размере 7/35 долей, Удовиченко А.Ф. в размере 14/35 долей и Поповой Н.И. в размере 2/5 доли. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8,9). Собственниками дома <адрес> также являются Удовиченко А.Ф., Удовиченко Л.В. и Попова Н.И. Для повышения уровня комфортности проживания истцы осуществили строительство непланового пристроя литер А1 к плановому дому литер А. Данный пристрой является самовольным, т.е. построен без разрешения на строительство, что отражено в выписке из технического паспорта на домовладение, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю Барнаульским отделом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33-38). Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно технического заключения Комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений № от ДД.ММ.ГГГГ., градостроительных ограничений на пристрой (Литер А1) не установлено (л.д. 30). Он возведен в пределах предоставленного истцам земельного участка, согласно проектному плану границ, с учетом красных линий. В соответствии с актом обследования объекта на соответствие требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ., в результате проверки жилого пристроя к жилому дому (Литер А1), расположенного по адресу <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей не выявлено (л.д. 11). Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. строительные конструкции пристроя (литер А1) ДД.ММ.ГГГГ соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрой (Литер А1) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке (л.д. 15-18). На основании изложенного, поскольку третье лицо не представила возражений относительно заявленных истцами требований, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Удовиченко А.Ф., Удовиченко Л.В. удовлетворить. Признать за Удовиченко А.Ф., Удовиченко Л.В. право собственности на самовольный пристрой Литер А1 к жилому дому, расположенному по адресу <адрес> в равных долях за каждым. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Барнаула со дня изготовления его в окончательной форме. Судья О.А. Яковченко