Дело № 2-3242\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 октября 2010 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Яковченко О.А. При секретаре Чуркиной Ю.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буланкиной С.В., Буланкиной Н.В. к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратились Буланкина С.В., Буланкина Н.В. с исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками <адрес>. Право собственности на указанную комнату зарегистрировано Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Для повышения уровня комфортности и благоустройства жилого помещения, была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, которые заключаются в следующем: - В комнате поз. 1 демонтирован встроенный шкаф поз. 6, перенесен входной дверной проем в перегородке. Демонтирована часть подоконного пространства и оборудован встроенный шкаф поз. 5. В месте общего пользования лоджии, выполнено утепление стен, пола и потолка, установлен стеклопакет с трехслойным остеклением, установлена и подключена электрическая плита - оборудовано подсобное помещение поз. 4. Для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии истцом получено техническое заключение ЗАО Региональный проектный институт «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ», согласно которому выполненные перепланировка и переустройство <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу для их жизни и здоровья и могут быть признаны допустимыми. Присоединение части места общего пользования к жилому помещению <адрес> и его перевод в жилое возможно. Истец Буланкина С.В. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске. Истец Буланкина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке. Просит рассмотреть дело без ее участия. Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. Извещен в установленном законом порядке, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка. С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, по имеющимся материалам дела. Выслушав пояснения истца Буланкиной С.В., исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Буланкиной С.В., Буланкиной Н.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), выданными на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). В целях повышения уровня комфортности жилого помещения и его благоустройства были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, которые заключаются в следующем: - В комнате поз. 1 демонтирован встроенный шкаф поз. 6, перенесен входной дверной проем в перегородке. Демонтирована часть подоконного пространства и оборудован встроенный шкаф поз. 5. В месте общего пользования лоджии, выполнено утепление стен, пола и потолка, установлен стеклопакет с трехслойным остеклением, установлена и подключена электрическая плита - оборудовано подсобное помещение поз. 4. После перепланировки и переустройства общая площадь составляет 36,60 кв.м, жилая - 22,60 кв.м. Указанные изменения зафиксированы в выписке их технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15). бы несущих конструкций междуэтвдуэтвне имеют. В соответствии с техническим заключением ЗАО Региональный проектный институт «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ» выполненные перепланировка и переустройство <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу для их жизни и здоровья и могут быть признаны допустимыми. (л.д. 19-26). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Принимая во внимание вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленные требования, учитывая, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Буланкиной С.В., Буланкиной Н.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в комнате поз. 1 демонтирован встроенный шкаф поз. 6, перенесен входной дверной проем в перегородке. Демонтирована часть подоконного пространства и оборудован встроенный шкаф поз. 5. В месте общего пользования лоджии, выполнено утепление стен, пола и потолка, установлен стеклопакет с трехслойным остеклением. Общая площадь квартиры составляет 36,60 кв.м., жилая 22,60 кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула, в 10-дневный срок с момента его изготовления в мотивированном виде. Судья О.А. Яковченко
комнаты поз. розы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых