Дело №2-3304\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2010 г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Яковченко О.А. При секретаре Чуркиной Ю.С. С участием прокурора Коцюба А.К. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузянина ФИО2 к Лузянину ФИО2 о выселении, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края обратился Лузянин Р.С. с исковыми требованиями к Лузянину С.И. о выселении. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником <адрес> в <адрес>. С 1981 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но фактически там не проживает с июня 2001 г. Вещей ответчика в квартире также нет. Истец несет бремя содержания имущества и вынужден оплачивать коммунальные расходы как за себя, так и за ответчика, что ущемляет его права. На основании изложенного ФИО2 просит выселить ФИО2 В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик также не явился в судебное заседание, извещался судом по последнему известному месту жительства. Третье лицо Братчиков А.П. не явился в судебное заседание, извещен надлежаще. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, показания допрошенного в судебном заседании 20.09.2010 г. свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что <адрес> в <адрес> состоит из 3 комнат: 18,7 кв.м., 14.7 кв.м. и 13,7 кв.м. Комнаты площадью 18,7 и 14,7 кв.м. были переданы в общую долевую собственность Лузянину С.И., Лузянину Р.С., Лузяниной Г.И. на основании договора о передаче жилья в собственность от 12.07.2000 г. Впоследствии Лузянин С.И. подарил свою долю сыну Лузянину Р.С., что подтверждается договором дарения от 04.07.2002 г. В результате у Лузянина Р.С. стало 2\3 доли в праве собственности на 2 комнаты в <адрес> в <адрес>, а у Лузяниной Г.И. - 1\3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение. Между Лузяниной Г.И. и Лузяниным Р.С. было заключено соглашение о реальном разделе долей 19.10.2007 г. В соответствии с данным соглашением право общей долевой собственности прекращено, Лузяниной Г.И. выделена комната площадью 14,7 кв.м., что соответствует ее доле, а Лузянину Р.С. выделена комната площадью 18,7 кв.м., что соответствует его доле. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Собственником комнаты 13,7 кв.м. в настоящее время является Мороз Е.И., комнаты 14,7 кв.м. Братчикова Т.И. Истец оплачивает коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества проживающих - 2 человека (л.д. 9). Данным обстоятельством подтверждается тот факт, что ответчик зарегистрирован именно в комнате, принадлежащей истцу. Свидетель Лузянина Г.П. пояснила, что квартира предоставлялась ей, истцу и ответчику. После расторжения брака в 2001 г. ответчик подарил свою долю сыну и уехал жить с родителями, вещи свои забрал. Добровольно выписываться не желает. Третье лицо Братчиков А.П., являющийся соседом Лузянина Р.С. и проживающий в комнате площадью 14,7 кв.м. также подтвердил, что ответчик выехал, на комнату не претендует, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в спорном жилом помещении нет. Как указывает ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Поскольку ответчик совместно с истцом не проживает, не ведет общего хозяйства, не поддерживает отношения, не оплачивает коммунальные услуги, суд полагает, что его право пользования спорным жилым помещением прекращено и удовлетворяет исковые требования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лузянина ФИО2 удовлетворить Выселить Лузянина ФИО2 из <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в кассационном порядке. Судья О.А. Яковченко