РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2010 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чуркиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедевой ФИО19, Лебедева ФИО19, Повага ФИО19 к Лебедеву ФИО19, Лебедеву ФИО19 об определении порядка пользования, устранении препятствий в пользовании и встречному иску Лебедева ФИО19 к Лебедевой ФИО19, Лебедеву ФИО19, Повага ФИО19, Лебедеву ФИО19 об определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева В.И., Лебедев С.В., Повага Н.М. обратились в суд с иском к Лебедеву И.М., Лебедеву Ю.М. об определении порядка пользования, устранении препятствий в пользовании, указав, что все они являются сособственниками дома по <...> в <...>: Лебедева В.И. - 1\4 доли в праве собственности, Лебедев С.В. - 1/2 доля, Повага Н.М. - 1/12 доля, Лебедев И.М. - 1/12 доля, Лебедев Ю.И. - 1/12 доля. Указанный дом общей площадью 116,5 кв.м., жилой - 88,4 кв.м., состоит из 5 жилых комнат: <Номер обезличен> площадью 17,6 кв.м., <Номер обезличен> - 15,5 кв.м., <Номер обезличен> - 9,6 кв.м., <Номер обезличен> - 22,8 кв.м., <Номер обезличен> - 7,7 кв.м. и двух кухонь: <Номер обезличен> площадью 6,5 кв.м. и <Номер обезличен> - 8,7 кв.м. Однако поскольку между сособственниками согласия по порядку пользования домом не достигнуто, истцы просили определить порядок пользования жилым домом следующим образом: комнаты <Номер обезличен>, площадью 15,5 кв.м., <Номер обезличен> - 22,8 кв.м., <Номер обезличен> - 7,7 кв.м. передать в пользование Лебедеву С.В., Лебедевой В.И., Повага Н.М., в общем пользовании всех собственников оставить комнаты <Номер обезличен> - 6,5 кв.м. и <Номер обезличен> - 8,7 кв.м., фактически являющиеся кухнями, а также жилую комнату <Номер обезличен> площадью 17,6 кв.м. А также устранить препятствия в пользовании комнатами <Номер обезличен> и <Номер обезличен>, сенями, передав ключи от входных дверей комнат <Номер обезличен> и <Номер обезличен> и сеней.

В свою очередь ответчиком Лебедевым И.М. подано встречное исковое заявление к Лебедевым В.И., С.В., Ю.М. и Повага Н.М. об определении порядка пользования, в соответствии с которым он просит передать ему во владение и пользование комнату <Номер обезличен> площадью 7,7 кв.м.

В судебном заседании истец Повага Н.М., одновременно являющаяся представителем истцов Лебедева С.В. и Лебедевой В.И. по доверенностям настаивала на удовлетворении заявленных ими требований по основаниям изложенным в иске, против удовлетворения встречных требований Лебедева И.М. возражала, пояснив, что комнатой <Номер обезличен> площадью 9,6 кв.м. пользуется Лебедев Ю.М.

Истцы Лебедева В.И. и Лебедев С.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Лебедев И.М. в суд не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчика Лебедева И.М. по доверенностям Лебедева А.М. и Патудин М.А. исковые требования не признали, пояснив, что порядок пользования домом между сособственниками фактически сложился, кроме того он определен решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от <Дата обезличена>г., в связи с чем Лебедев И.М. пользуется комнатами <Номер обезличен> и <Номер обезличен> данного дома, имеющими отдельный вход.

Ответчик Лебедев Ю.М. в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица Повага Е.Ю. и Литвиненко О.С. в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения явившихся лиц, требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца Повага Н.М., представителей ответчика Лебедева И.М., заслушав пояснения свидетеля Загайнова Ю.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено по делу, жилой дом по <...> в <...> принадлежит на праве общей долевой собственности Лебедеву С.В. (1/2 доли), Лебедевой В.И. (1/4 доли), Повага Н.М. (1/12 доли), Лебедеву И.М. (1/12 доли), Лебедеву Ю.М. (1/12 доли).

Право собственности Лебедева С.В. на 1/2 долю дома возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по <...> от <Дата обезличена>г. л.д. 11-13).

Право собственности Лебедевой В.И. на 1/4 долю дома возникло на основании постановления <...>вого суда от <Дата обезличена>г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по <...> от <Дата обезличена>г. л.д. 8).

Право собственности Повага Н.М. на 1/12 долю дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по <...> от <Дата обезличена>г. л.д. 14-15).

Право собственности Лебедева И.М. на 1/12 долю дома возникло на основании Постановления Президиума Алтайского краевого суда от <Дата обезличена>г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по <...> от <Дата обезличена>г. л.д. 10).

Право собственности Лебедева Ю.М. на 1/12 долю дома возникло на основании решения <...> суда <...> от <Дата обезличена>г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по <...> от <Дата обезличена>г. л.д. 9).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом (плановый, Литер А) по <...> в <...> состоит из 7-ми комнат - <Номер обезличен> площадью 6,5 кв.м., <Номер обезличен> площадью 17,6 кв.м., <Номер обезличен> - 8,7 кв.м. , <Номер обезличен> - 15,5 кв.м., <Номер обезличен> - 9,6 кв.м., <Номер обезличен> - 22,8 кв.м., <Номер обезличен> - 7,7 кв.м., общей площадью 88,4 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на <Дата обезличена>г. л.д. 22-24).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном доме зарегистрированы по месту жительства Лебедева В.И., Лебедев Ю.М., Повага Е.Ю., Литвиненко О.С. и Лебедева М.И. л.д. 26).

Последняя выселена из данного дома решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от <Дата обезличена>г.

Как установлено решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 10.02.2010г. по иску Повага Н.М., Лебедевой В.И., Лебедева С.В. к Литвиненко О.С. о выселении, иску Лебедевой О.С. к Лебедеву И.М., Повага Н.М., Лебедевой В.И., Лебедеву С.И., Лебедеву Ю.М. о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, вступившим в законную силу <Дата обезличена>г., данный жилой дом с 1956г. был разделен на две изолированные части, одной из которых (большей по площади) в настоящее время пользуются Лебедева В.И., Повага Н.М., Лебедев Ю.М., Повага Е.Ю., а другой (меньшей) пользуются Лебедев И.М., Лебедева А.М., Литвиненко О.С. с двумя несовершеннолетними детьми.

Ранее при рассмотрении дела по иску Лебедева И.М. о вселении в спорный дом судебными инстанциями было установлено, что дом <Номер обезличен> по <...> в <...> разделен на две половины, 1/2 доля Лебедева С.В. выделена в натуре л.д. 65-68).

Согласно акту судебного пристава-исполнителя ОСП <...> <...> <Дата обезличена>г. на основании решения Железнодорожного районного суда г. Барнаула было произведено вселение Лебедева И.М. в дом по <...> в <...>. При этом не указано, в какую конкретно комнату был вселен Лебедев И.М.

Как установлено решением суда от <Дата обезличена>г. Лебедев И.М. с <Дата обезличена>г., а его жена Лебедева А.М. и Литвиненко О.С. с двумя ее детьми позднее, стали проживать в половине дома, в которой ранее проживал Лебедев С.В., т.е. занимают комнаты <Номер обезличен> и <Номер обезличен> по техническому паспорту, который имеет отдельный вход.

Помимо этого, вышеназванным решением установлено, что Литвиненко О.С. совместно с Лебедевым И.М. установили в своей половине дома новые окна, провели газ, отопление.

Таким образом, вышеуказанным решением было установлено, что между сторонами сложился определенный порядок пользования домом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, при рассмотрении данного дела истцом Повага Н.М. также были подтверждены вышеуказанные обстоятельства, помимо этого она пояснила, что действительно переселила в большую половину дома, в которой длительное время живут ее мать Лебедева В.И., она, ее брат Лебедев Ю.М. и ее дочь Повага Е.Ю. - Лебедева С.В., поскольку он является членом ее семьи. Несмотря на то, что он в настоящее время выписан из дома по <...> в <...>, он вместе с ней периодически проживает то по месту их общей прописки - в квартире <Номер обезличен> по <...>, принадлежащей ее мужу Загайнову Ю.Н., то в доме по <...>.

При этом все они пользуются комнатами <Номер обезличен>: в комнате <Номер обезличен>, площадью 9,6 кв.м. проживает Лебедев Ю.М., в комнате <Номер обезличен>, площадью 22,8 кв.м. - Лебедева В.И. и периодически Лебедев С.В. за перегородкой, в комнате <Номер обезличен>, площадью 7,7 кв.м. Повага Н.М., когда бывает в доме. Комнатой <Номер обезличен>, площадью 15,5 кв.м. пользуются все проживающие в этой половине дома вместе, также как и кухней <Номер обезличен>, площадью 8,7 кв.м. Данные обстоятельства подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель Загайнов Ю.Н.

Также истица пояснила, что в этой половине дома она поставила пластиковые окна, провела газ, отопление, что подтверждается представленными ею документами.

Судом при рассмотрении дела также установлено, что половина спорного дома, в которой проживали и проживают истцы с течением времени из равной второй половине дома, постепенно за счет присоединения комнат стала значительно превышать по площади вторую половину дома.

Данный факт подтверждается выписками из технических паспортов по состоянию на <Дата обезличена>г., на <Дата обезличена>г. и на <Дата обезличена>г.

Согласно пояснениям истца Повага Н.М. эти присоединения производились ею, поскольку она переселила Лебедева С.В. из второй половины дома в свою половину. Перепланировка в настоящее время узаконена.

Таким образом, представленными доказательствами установлено, что между истцами и ответчиками сложился определенный порядок пользования спорным домом: истцы пользуются комнатами площадью 15,5 кв.м., 22,8 кв.м., 7,7 кв.м. (поз. 4,6 и 7 в техническом паспорте), ответчик Лебедев Ю.М. комнатой площадью 9,6 кв.м. (поз. <Номер обезличен> в техническом паспорте), ответчик Лебедев И.М. комнатой площадью 17,6 кв.м. (поз. <Номер обезличен> в техническом паспорте). Место общего пользования - кухня <Номер обезличен> площадью 8,7 кв.м. находится в общем пользовании Лебедевой ФИО19, Лебедева ФИО19, Повага ФИО19 и Лебедева ФИО19, место общего пользования - кухня <Номер обезличен>, площадью 6,5 кв.м. находится в пользовании Лебедева ФИО19.

Однако, в соответствии с долями в праве собственности на дом, на 1/2 долю Лебедева С.В. приходится 44,2 кв.м. (88,4 кв.м. общей площади дома Лит. А/2=44,2 кв.м.), на 1/4 долю Лебедевой В.И. - 22,1 кв.м., Повага Н.М., Лебедеву Ю.М. и Лебедеву И.М. с учетом их 1/12 доли - по 7,3 кв.м. общей площади.

Таким образом, на долю истцов приходится 73,6 кв.м., на долю ответчиков - по 7,3 кв.м. общей площади дома.

Истцы в настоящее время вместе с ответчиком Лебедевым Ю.М. пользуются половиной дома, общей площадью 64,3 кв.м.

Ответчик Лебедев И.М. половиной дома общей площадью 24,1 кв.м.

Однако, несмотря на то, что доли в праве собственности сособственников данного жилого дома не соответствуют занимаемым ими помещениям, однако принимая во внимание длительность использования именно таким образом спорного дома, давно сложившийся порядок пользования, произведенные каждым из сособственников улучшения в той половине дома, в которой они проживают, учитывая то обстоятельство, что в половине, где проживает ответчик Лебедев И.М. проживает также зарегистрированная в доме Литвиненко О.С. с двумя несовершеннолетними детьми, которая решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от <Дата обезличена>г. признана членом семьи Лебедева И.М., суд считает необходимым определить порядок пользования спорным домом по сложившемуся порядку пользования: комнаты площадью 15,5 кв.м., 22,8 кв.м., 7,7 кв.м. (поз. 4,6 и 7 в техническом паспорте) передать в пользование Лебедевой ФИО19, Лебедеву ФИО19, Повага ФИО19; комнату площадью 9,6 кв.м. (поз. <Номер обезличен> в техническом паспорте) передать в пользование Лебедеву ФИО19; комнату площадью 17,6 кв.м. (поз. № 2 в техническом паспорте) передать в пользование Лебедеву ФИО19.

Место общего пользования - кухню <Номер обезличен> - оставить в общем пользовании Лебедевой ФИО19, Лебедева ФИО19 Повага ФИО19, Лебедева ФИО19; место общего пользования - кухню <Номер обезличен> оставить в пользовании Лебедева ФИО19.

Поскольку судом определен порядок пользования с учетом сложившегося, требования истцов об устранении препятствий в пользовании комнатами <Номер обезличен> и <Номер обезличен>, а также сенями с передачей ключей от этих комнат и сеней удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой ФИО19, Лебедева ФИО19, Повага ФИО19 и встречные исковые требования Лебедева ФИО19 удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым домом (Литер А) по <...> в <...>: комнаты площадью 15,5 кв.м., 22,8 кв.м., 7,7 кв.м. (поз. 4,6 и 7 в техническом паспорте) передать в пользование Лебедевой ФИО19, Лебедеву ФИО19 Повага ФИО19; комнату площадью 9,6 кв.м. (поз. <Номер обезличен> в техническом паспорте) передать в пользование Лебедеву ФИО19; комнату площадью 17,6 кв.м. (поз. № 2 в техническом паспорте) передать в пользование Лебедеву ФИО19.

Место общего пользования - кухню <Номер обезличен> - оставить в общем пользовании Лебедевой ФИО19, Лебедева ФИО19 Повага ФИО19, Лебедева ФИО19; место общего пользования - кухню <Номер обезличен> оставить в пользовании Лебедева ФИО19.

В остальной части исковые требования Лебедевой ФИО19, Лебедева ФИО19, Повага ФИО19 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко