Дело №2-3348\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 октября 2010 г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Яковченко О.А. При секретаре Чуркиной Ю.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шадрина Александра Михайловича к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края обратился Шадрин А.М. с исковыми требованиями к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании права пользования. В обоснование заявленных требований указывает, что с 1996 г. вместе со своей семьей проживает в комнате № по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес>. Комната была предоставлена истцу на основании ордера АООТ «Барнаульский станкостроительный завод». В марте 2010 г. истец обратился за заключением договора социального найма, но ему было отказано, т.к. на вселительном ордере отсутствовала печать организации. В настоящее время АООТ «Барнаульский станкостроительный завод» сменило наименование и не может надлежаще оформить ордер. Истец со своей семьей проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату. В связи с этим Шадрин А.М. просит признать за ним и членами его семьи право пользования комнатой № по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес>, обязать ответчика заключить с истцом и членами его семьи договор социального найма. В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо не явились, извещены надлежаще. Представитель истца Золотарева В.А. настаивала на удовлетворении требований в части признания за истцом и членами его семьи права пользования комнатой № по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес>, остальные требования не поддержала. Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула представил отзыв, в котором указывает, что истцу необходимо представить доказательства вселения в спорное жилое помещение в установленном порядке, а также подтвердить какой статус дом имеет в настоящее время. Конкурсный управляющий ОАО «Барнаульский станкостроительный завод» также представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что в настоящее время ОАО «Барнаульский станкостроительный завод» признано банкротом, на основании постановления администрации Октябрьского района г. Барнаула от 13.05.1996 г. АООТ «Барнаульский станкостроительный завод» преобразован в ОАО «Барнаульский станкостроительный завод», какой-либо документации о вселении истца у конкурсного управляющего нет, в конкурсной массе ОАО «БСЗ» каких-либо жилых помещений также нет. С учетом мнения представителя истца, требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц. Выслушав пояснения представителя истца Золотаревой В.А., показания допрошенного в судебном заседании свидетеля Алексенко Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. В силу п. 10 Постановления Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328 жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. Судом установлено, что 22.07.1996 г. истцом написано заявление в Управление социального развития АООТ «Барнаульский станкостроительный завод» о предоставлении ему жилого помещения. Заявление было подписано начальником Управления (л.д. 6). В материалах дела имеется ордер на комнату № по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес>, выданный на имя Шадрина А.М., но на ордере отсутствует печать организации, его выдавшей (л.д. 6). Шадрин А.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1996 г., а члены его семьи - Шадрина Н.В., Шадрин Д.А., Шадрин М.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2005 г. (л.д. 7). В настоящее время статус общежития с дома снят, он передан в муниципальную собственность (л.д. 10). В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Истец обращался в администрацию <адрес> с просьбой о заключении с ним договора социального найма, но ему было отказано в связи с тем, что вселительные документы оформлены не надлежаще - отсутствует печать на ордере. Как указывает ч.2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг. В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как установлено в судебном заседании, истец постоянно проживает в спорном жилом помещении с 1996 г., оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за пользование жилым помещением. Требований о выселении собственником к нему предъявлено не было, фактически между истцом и ответчиком имеется договор социального найма, который стороны исполняют надлежаще. В связи с изложенным, суд полагает, что исковые требования обоснованы и удовлетворяет их в части, поскольку защита прав лиц, не просивших о такой защите противоречит ст. 3 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шадрина Александра Михайловича удовлетворить в части. Признать за Шадриным Александром Михайловичем право пользования жилым помещением - комнатой № по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес>. В удовлетворении требования о признании права пользования комнатой № по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес> за членами семьи Шадрина Александра Михайловича отказать. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в кассационном порядке. Судья О.А. Яковченко