Дело №2-3288\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2010 г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Яковченко О.А. При секретаре Чуркиной Ю.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смищенко ФИО7, Булгаковой ФИО7 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании права пользования, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратились Смищенко Т.Н., Булгакова Е.И. с исковыми требованиями к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании права пользования. В обоснование заявленных требований указывают, что Булгакова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ работает в Средней школе №. В период работы работодателем была предоставлена Булгаковой Е.И. и ее дочери Смищенко Т.Н. <адрес> по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес>. При вселении ордер на жилое помещение истцы отдали в МУП ЖЭУ-№ но в настоящее время ордер на квартиру там отсутствует. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, проживают в нем, оплачивают коммунальные услуги и несут бремя содержания жилого помещения. В связи с отсутствием ордера на жилое помещение истцам было отказано в заключении договора социального найма. В связи с этим Булгакова Е.И. и Смищенко Т.Н. просят признать за ними право пользования квартирой № по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес>. В судебное заседание Смищенко Т.Н., Булгакова Е.И. не явились, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель истцов настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик администрация <адрес> и третье лицо УК «МУП ЖЭУ № № также не явились в судебное заседание, извещены надлежаще. Представитель администрации района направил отзыв, в котором указывает, что истцам необходимо представить доказательства законного проживания в квартире и просит дело рассмотреть в его отсутствие. С учетом мнения представителя истца, требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истцов, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей Егоровой М.И., Скрипниковой Г.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем при рассмотрении дела применяются нормы ЖК РСФСР. Согласно ст.43 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда на основании совместного решения администрации и профкома. В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В соответствии с ст.51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Из положений статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Судом установлено, что Булгакова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ работает в Средней школе №, которая впоследствии переименована в МОУ Средняя школа №, МОУ «Лицей №» <адрес>, что подтверждается записями в трудовой книжке (л.д. 6-10). Смищенко Т.Н. является родной дочерью Булгаковой Е.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14) и свидетельством о заключении брака (л.д. 11). Булгакова Е.И. и Смищенко Т.Н. зарегистрированы в <адрес> по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира является муниципальной собственностью (л.д. 13). Из справки, выданной МУП ЖЭУ-№ следует, что документы, являющиеся основанием для вселения и регистрации Смищенко Т.Н. и Булгаковой Е.И. в <адрес> по ул. <адрес>, 127 отсутствуют. Как следует из ответа администрации <адрес> заключение договора найма с истцами невозможно, т.к. отсутствуют вселительные документы (л.д. 16). Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт надлежащего вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении. Так, Егорова М.И. пояснила, что знает истцов с 1993 г., с момент своего вселения в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Истцы проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. Другие лица на эту квартиру не претендуют. Скрипникова Г.И. суду пояснила, что проживает в <адрес> по ул. <адрес> с 1966 г. Истцы заселились в 1993 г., с этого времени постоянно проживают в <адрес>. Свидетелю известно, что в этот дом заселялись на основании ордера, выданного райисполкомом. На квартиру истцов никто больше не претендовал. Таким образом, судом установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение в 1993 году, проживают в нем по настоящее время. Фактически истцы выполняют все обязанности по договору найма жилого помещения, проживая в нем, оплачивая коммунальные услуги и неся бремя содержания жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13) и выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 17). Кроме того, истцами представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за 1996, 1998, 1999, 2000, 2002 г.г. (л.д. 18-21). Иных объектов недвижимости истцы в пользовании или в собственности не имеют (л.д. 15). Согласно п.3 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права. В связи с тем, что до настоящего времени требований о выселении к истцам не предъявлено, они зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, фактически выполняют условия договора социального найма, доказательств, опровергающих это в суд не представлено, суд удовлетворяет исковые требования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смищенко ФИО7, Булгаковой ФИО7 удовлетворить. Признать за Смищенко ФИО7, Булгаковой ФИО7 право пользования жилым помещением - квартирой № по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес> по договору найма жилого помещения со дня регистрации в указном жилом помещении - ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в кассационном порядке. Судья О.А. Яковченко