Дело №2- 3651\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2010 г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Яковченко О.А. При секретаре Чуркиной Ю.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипиловой ФИО5 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась Шипилова Л.Г. с исковыми требованиями к администрации железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником <адрес> в <адрес>. С целью повышения уровня комфортности жилого помещения ею были произведены переустройство и перепланировка жилого помещения, которые заключаются в следующем: - демонтированы конструкции встроенных шкафов № и № площадью по 0,5 кв.м. каждый; - в жилой комнате № установлены перегородки по каркасу из металлических профилей с обшивкой с двух сторон плитами влагостойкого гипсокартона, которыми выгорожены помещения жилой комнаты № площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла № площадью 1,8 кв.м., прихожей № площадью 3,3 кв.м; - вход в совмещенный санузел № организован из прихожей № через проем размером 2 х 0,7 м, выполненный в установленной между ними перегородке, который заполнен деревянным дверным блоком с глухим деревянным полотном; вход в жилую комнату № организован из прихожей № через проем размером 2х0,8 м, выполненный в установленной между ними перегородке; - пол и стены в совмещенном санузле № облицован влагостойкой галзурованной плиткой, с выполнением усиленной влагоизоляцией; - в совмещенном санузле № установлены душевая кабина и унитаз, в прихожей № установлена раковина. Все сантехнические приборы присоединены к существующим стоякам водопровода и канализации без изменения их местоположения. Для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии истицей было получено техническое заключение, в соответствии с которым выполненная перепланировка <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес> не привела к снижению работоспособности, прочности и устойчивости основных строительных конструкций здания, при этом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы других граждан, не нарушаются действующие нормы, правила и стандарты для жилых домов, в том числе СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, Шипилова Л.Г. просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании представитель истца Гусев П.А. настаивал на удовлетворении исковых требований. Истица Шипилова Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указывает, что разрешение спора по существу оставляет на усмотрение суда и просит дело рассмотреть в его отсутствие. Третьи лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», МУП ЖЭУ № также не явились в судебное заседание, извещены надлежаще. С учетом мнения представителя истца, требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц. Выслушав пояснения Гусева П.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Судом установлено, что Шипилова Л.Г. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 7-9). С целью повышения уровня комфортности истицей были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, которые заключаются в следующем: - демонтированы конструкции встроенных шкафов № и № площадью по 0,5 кв.м. каждый; - в жилой комнате № установлены перегородки по каркасу из металлических профилей с обшивкой с двух сторон плитами влагостойкого гипсокартона, которыми выгорожены помещения жилой комнаты № площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла № площадью 1,8 кв.м., прихожей № площадью 3,3 кв.м; - вход в совмещенный санузел № организован из прихожей № через проем размером 2 х 0,7 м, выполненный в установленной между ними перегородке, который заполнен деревянным дверным блоком с глухим деревянным полотном; вход в жилую комнату № организован из прихожей № через проем размером 2х0,8 м, выполненный в установленной между ними перегородке; - пол и стены в совмещенном санузле № облицован влагостойкой галзурованной плиткой, с выполнением усиленной влагоизоляцией; - в совмещенном санузле № установлены душевая кабина и унитаз, в прихожей № установлена раковина. Все сантехнические приборы присоединены к существующим стоякам водопровода и канализации без изменения их местоположения. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения уменьшилась с 18,3 кв.м. до 18,2 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 17,3 кв.м. до 13,1 кв.м. Указанные изменения зафиксированы в выписке из технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15). В соответствии с техническим заключением ООО «Архпроект +» выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес> произведены для повышения уровня комфортности проживания ее жильцов и не привели к снижению работоспособности, прочности и устойчивости основных строительных конструкций здания, при этом не нарушаются действующие нормы, правила и стандарты для жилых домов, в том числе СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы других граждан, (л.д. 18-27). В соответствии с п.24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № размещение над комнатой уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Вместе с тем, как установлено обследованием ООО «Архпроект + » под помещением совмещенного санузла №, в квартире, расположенной на 3 этаже здания, размещается совмещенный санузел. Таким образом, суд полагает, что при производстве перепланировки и переустройства квартиры истицей нарушений не допущено, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Шипиловой ФИО5 удовлетворить. Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном в выписке из технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с изменением площадей: общей с 18,3 кв.м. до 18,2 кв.м., жилой с 17,3 кв.м. до 13,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в кассационном порядке. Судья О.А. Яковченко