Дело №2-3195\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 октября 2010 г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Яковченко О.А. При секретаре Чуркиной Ю.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой ФИО9, Медведева ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Медведевой ФИО9 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Суминовой ФИО9 о признании права собственности, прекращении права собственности муниципального образования, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд <адрес> обратились Медведева Л.В., Медведев С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Медведевой В.С. с исковыми требованиями к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Суминовой Т.Н. о признании права собственности на 35\69 доли жилого <адрес> в <адрес>, прекращении права собственности муниципального образования г. Барнаул на 4\7 доли на вышеуказанный дом, определении за Суминовой Т.Н. права собственности на 34\69 доли спорного жилого дома, прекращении права собственности Суминовой Т.Н. на 3\7 доли указанного дома. В обоснование заявленных требований указывают, что проживают в <адрес> в <адрес> и занимают 35\69 доли указанного дома. Суминовой Т.Н. принадлежит на праве собственности 34\69 доли указанного дома. Истцы желали приватизировать занимаемое ими жилое помещение, т.к. оно находится в муниципальной собственности, однако в договоре о передаче в собственность жилого помещения указано, что они занимают 4\7 доли, что не соответствует действительности. Решением Железнодорожного районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> возложена обязанности заключить с истцами дополнительное соглашение в соответствии с реально занимаемыми ими долями. На основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в которой был произведен пересчет долей, занимаемая доля истцов составляет 35\69, а ответчицы Суминовой Т.Н. - 34\69. Зарегистрировать свое право собственности истцы не смогли, т.к. в ЕГРП изменения не внесены и там указано право собственности муниципального образования на 4\7 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. На основании этого истцами были заявлены требования о признании права собственности на 35\69 доли жилого <адрес> в <адрес>, исключении права собственности муниципального образования <адрес> на 4\7 доли на вышеуказанный дом, признании за Суминовой Т.Н. права собственности на 34\69 доли спорного жилого дома, исключении права собственности Суминовой Т.Н. на 3\7 доли указанного дома. В судебном заседании Медведева Л.В. и ее представитель Камнев И.Н. настаивали на удовлетворении исковых требований. Истец Медведев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ответчик Суминова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю также не явился в судебное заседание извещен надлежаще. Представитель третьего лица администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула. Представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю извещен надлежаще, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. С учетом мнения сторон, требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения истца Медведевой Л.В., представителя истца - Камнева И.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 указанного Закона). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7). Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП жилой <адрес> в г. Барнауле находится в общей долевой собственности и принадлежит Суминовой Т.Н. - 3\7 доли и муниципальному образованию городской округ - город Барнаул - 4\7 доли (л.д. 6). Договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцам переданы 4\7 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> (л.д. 12). В соответствии с постановлением администрации Железнодорожного района г. Барнаула от 22.02.2007 г. №260 в порядке приватизации в общую долевую собственности Медведевой Л.В., Медведеву С.В., Медведевой В.С. переданы 4\7 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> (л.д. 7). Однако, в материалах дела имеется справка, выданная ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в соответствии с которой распределение долей между Суминовой Т.Н. и муниципальным образованием г. Барнаул не соответствует тому, которое указано в постановлении администрации Железнодорожного района г. Барнаула о передаче жилья в собственность. Так, Суминовой Т.Н. принадлежит 34\69 доли, а муниципальному образованию - 35\69 долей в праве собственности на спорное жилое помещение (л.д. 14). Как следует из представленных материалов, такое несоответствие возникло из-за того, что доля в праве собственности, приобретенная Суминовой Т.Н. рассчитывалась исходя из общей площади дома 109,1 кв.м., жилой 85,5 кв.м., что следует из договора купли-продажи. Впоследствии общая площадь изменилась и на основании данных технического учета составила 94,8 кв.м. Это изменение вызвало перераспределение долей на основании ч.3 ст. 245 ГК РФ. Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 20.05.2010 г. на администрацию Железнодорожного района г. Барнаула возложена обязанность заключить с истцами дополнительное соглашение к договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в общую долевую собственность в равных долях истцам подлежат передаче 35\69 долей в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 10). Во исполнение вышеуказанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией Железнодорожного района г. Барнаула было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым истцам в общую долевую собственность в равных долях передается 35\69 долей в праве собственность на спорное жилое помещение (л.д. 13). В силу ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество и сделки с ним. Истцы обратились в государственный орган, осуществляющий такую регистрацию, но им было отказано в связи с несоответствием данных, содержащихся в ЕГРП представленным документам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае такой сделкой является договор о передаче жилья в собственность Суд полагает установленным тот факт, что у истцов возникло право собственности на 35\69 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Одновременно с возникновением права собственности у истцов, право собственности муниципального образования на данное жилое помещение прекращается на основании п.1 ст. 235 ГК РФ. В связи с признанием права собственности истцов на 35\69 доли и внесением изменений в распределение долей между участниками общей долевой собственности, суд полагает необходимым определить за Суминовой Т.Н. право собственности на 34\69 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. При этом, суд учитывает, что такое соотношение долей Суминовой Т.Н. не оспаривалось. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Медведевой ФИО9, Медведева ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Медведевой ФИО9 удовлетворить. Признать за Медведевой ФИО9, Медведевым ФИО9, Медведевой ФИО9 право собственности на 35\69 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Прекратить право собственности муниципального образования городской округ- <адрес> края на 4\7 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Определить за Суминовой ФИО9 право собственности на 34\69 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Прекратить право собственности Суминовой ФИО9 на 3\7 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в кассационном порядке. Судья О.А. Яковченко