Дело №2-3790/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2010 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего судьи Бирюковой М.М. При секретаре Зинец Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой В. Ю. к Администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась Харитонова В.Ю. с исковым заявлением к администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольные постройки здание склада (Лит.А2), здание склада - рефрижератора (Лит. Б) по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что на принадлежащем Харитоновой В.Ю. на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес> А, а также самовольно возведенные здание склада (Лит.А2), здание склада - рефрижератора (Лит. Б) По состоянию основных строительных конструкций здания складов (Лит.А2) и (Лит.Б) по <адрес> соответствуют действующим строительным нормам и правилам и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозы для жизни и здоровья людей, пригодны для дальнейшей эксплуатации. Градостроительных ограничений по данным объектам также не установлено. По результатам экологического аудита, проведенного Экологической аудиторской организацией «Алтайский региональный центр экологических и информационных услуг»: -в ходе обследования не соответствий законодательству не выявлено, - в ходе обследования не соответствий водному законодательству не выявлено, -несоответствий законодательству по охране атмосферы аудиторами не выявлено. В результате внеплановой проверки Государственного пожарного надзора ТО ГПН по Железнодорожному району г. Барнаула УГПН ГУ МЧС России по <адрес> одноэтажных здания (Лит.А2, Лит.Б) нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей не выявлено. В судебное заседание истец Харитонова В.Ю. не явилась, о времени и месте извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца Харитоновой В.Ю. - Мызникова Ю.А., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в иске. Ответчик администрация г. Барнаула в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте извещена надлежаще, представлен отзыв в письменном виде. С учетом мнения представителя истца, требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В выписке из технического паспорта на нежилое здание (строение) по <адрес> составленной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю имеется отметка самовольное строительство лит.А2, Б. Указанные строения расположены на земельном участке, принадлежащем Харитоновой В.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № по состоянию основных строительных конструкций здания складов (Лит.А2) и (Лит.Б) по <адрес> соответствуют действующим строительным нормам и правилам и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозы для жизни и здоровья людей, пригодны для дальнейшей эксплуатации. Градостроительных ограничений по данным объектам также не установлено, что подтверждается техническим заключением Комитета по архитектуре и развитию города Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате проверки Государственного пожарного надзора ТО ГПН по Железнодорожному району г. Барнаула УГПН ГУ МЧС России по Алтайскому краю одноэтажных здания (Лит.А2, Лит.Б) нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей не выявлено. В соответствии с экологическим аудиторским заключением Алтайского регионального центра экологических и информационных услуг эксплуатация самовольных построек: одноэтажные здания склада (Литер А2) и склада-рефрижератора (Литер Б) по <адрес> соответствует требованиям нормативных документов в области охраны окружающей среды. Указанные объекты соответствуют требованиям нормативных документов в области охраны окружающей среды, о чем выдано свидетельство о регистрации экологического аудиторского заключения от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, суд полагает возможным иск Харитоновой В.Ю. удовлетворить. Признать за Харитоновой В.Ю. право собственности на здание склада (Литер А2) и здание склада-рефрижератора (Литер Б), расположенных по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Харитоновой В. Ю. удовлетворить. Признать за Харитоновой В. Ю. право собственности на здание склада (Литер А2) и здание склада-рефрижератора (Литер Б), расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Барнаула со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья М.М. Бирюкова