Дело № 2- 3527\ 10г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 октября 2010г. г.Барнаул Судья Железнодорожного районного суда г. Барнаула, Алтайского края Саввина И.А., при секретаре - Межаковой А.В.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатеева Д. В. Фатеевой М. Н. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Истцы- Фатеев Д.В., Фатеева М.Н. обратились в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, в котором просят сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру <адрес> в <адрес>; со следующими техническими параметрами: общая площадь квартиры - 39,30 кв.м, жилая площадь квартиры - 12,70 кв. м. В обоснование заявленного иска истцы указывают, что Фатеев Д.В. является собственником 1/4 доли данной квартиры, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ; Фатеева М.Н. является собственником 3/4 доли данной квартиры, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ Для повышения уровня комфортности в квартире были произведены переустройство и перепланировка, а именно: - демонтированы встроенные шкафы поз.6, поз.7 и поз.8 (по проекту); - демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая кухню поз.3 и жилую комнату поз.4 (по проекту), в результате чего образовано помещение кухни-столовой поз.3 (по факту); - демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая кухню поз.3 и коридор поз.1 (по проекту); - демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и жилую комнату поз.5 (по проекту); - демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей жилые комнаты поз.4 и поз.5 (по проекту), проем заложен (по факту); - установлены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком, разделяющие коридор поз.1 и жилую комнату поз.5 (по факту); - в кухне поз.3 демонтирована дымовая труба (по проекту); - в зоне приготовления пищи кухни-столовой поз.3 переустановлена раковина, заменена газовая плита (по факту); - в совмещенном санузле поз.2 переустановлен унитаз, установлены раковины, зашиты гипсокартоном стояки (по факту); - в жилой комнате поз.4, кухне-столовой поз.3 и коридоре поз.1 выполнена отделка стен гипсокартоном (по факту). В выписке из технического паспорта жилого помещения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (по факту) по состоянию на 09.08.2010 г. имеется отметка о том, что в квартире, осуществлена самовольная перепланировка и переустройство. После осуществления перепланировки и переустройства по выписке из техпаспорта, общая площадь квартиры составляет 39,30 кв.м, в том числе жилая 12,70 кв.м. В соответствии с техническим заключением ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» филиал по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме № по <адрес> <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Вернуть квартиру в проектное состояние не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат. В судебном заседании истцы Фатеева М.Н., Фатеев Д.В. поддержали исковое заявление по основаниям, изложенным в иске. Ответчик - представитель администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, рассмотрение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда. Третьи лица - представители ФГУП « Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, ООО «Взаимопомощь - Регион», Речкунова А.Н. в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя 3-го лица - ООО «Взаимопомощь - Регион» в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истцов -Фатееву М.Н., Фатеева Д.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью. По настоящему делу установлено, что Фатеев Д.В. является собственником 1/4 доли данной квартиры, согласно договора купли продажи от 19.03.2007 г. и свидетельства о государственной регистрации № 22 АБ № от ДД.ММ.ГГГГ; Фатеева М.Н. является собственником 3/4 доли данной квартиры, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 10). Для повышения уровня комфортности в квартире были произведены переустройство и перепланировка, а именно: - демонтированы встроенные шкафы поз.6, поз.7 и поз.8 (по проекту); - демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая кухню поз.3 и жилую комнату поз.4 (по проекту), в результате чего образовано помещение кухни-столовой поз.3 (по факту); - демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая кухню поз.3 и коридор поз.1 (по проекту); - демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и жилую комнату поз.5 (по проекту); - демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей жилые комнаты поз.4 и поз.5 (по проекту), проем заложен (по факту); - установлены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком, разделяющие коридор поз.1 и жилую комнату поз.5 (по факту); - в кухне поз.3 демонтирована дымовая труба (по проекту); - в зоне приготовления пищи кухни-столовой поз.3 переустановлена раковина, заменена газовая плита (по факту); - в совмещенном санузле поз.2 переустановлен унитаз, установлены раковины, зашиты гипсокартоном стояки (по факту); - в жилой комнате поз.4, кухне-столовой поз.3 и коридоре поз.1 выполнена отделка стен гипсокартоном (по факту). В выписке из технического паспорта жилого помещения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (по факту) по состоянию на 09.08.2010 г. имеется отметка о том, что в квартире, осуществлена самовольная перепланировка и переустройство. После осуществления перепланировки и переустройства по выписке из техпаспорта, общая площадь квартиры составляет 39,30 кв. м, в том числе жилая 12,70 кв. м (л.д. 14). В соответствии с техническим заключением ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» филиал по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме № по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми (л.д. 15-27). Возражений по делу не поступило. С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что в результате произведенной перепланировки и переустройства права и законные интересы граждан не нарушены, не создана угроза для их жизни и здоровья, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На взыскании судебных расходов с ответчика истцы не настаивали. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, судья р е ш и л : Исковые требования Фатеева Д. В., Фатеевой М. Н. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес>, в <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии; согласно выписке из техпаспорта по факту от 09.08. 2010г. техническое состояние указанной квартиры после переустройства и перепланировки составляет: общая площадь квартиры - 39,30 кв. м., жилая площадь - 12,70 кв. м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья И.А. Саввина