Дело № 2-3934\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 ноября 2010 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего Бусиной Н.В. при секретаре Бусаргиной О.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуцул К.Ф., Гуцул И.С. к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратились Гуцул К.Ф., Гуцул И.С. с исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежат истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежат истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому. В данной квартире кроме истцов зарегистрированы несовершеннолетние дети: Гуцул Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гуцул П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Для повышения уровня комфортности и благоустройства жилого помещения, была произведена перепланировка жилого помещения, которая заключается в следующем: - демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие кладовую поз. 7 и жилую комнату поз. 8; - выполнен проем с дверным блоком в перегородке, разделяющей жилые комнаты поз. 4 и поз. 5; - демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей жилые комнаты поз. 4 и поз. 5, проем заложен; - демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие коридор поз. 1 и жилую комнату поз. 4; - демонтированы перегородки с дверным блоком, ограждающие совмещенный санузел; - установлены перегородки из влагостойкого гипсоволокна по металлическому каркасу с дверным блоком, ограждающие совмещенный санузел поз. 2; - демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие кухню поз. 3 и жилую комнату поз. 4, в результате чего образовано помещение кухни-столовой поз. 3, граница зоны приготовления пищи определена условно; - в зоне приготовления пищи кухни-столовой поз. 3 переустановлена раковина; - установлены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу длиной 67 см и 70 см, разделяющие кухню-столовую поз. 3 и коридор поз. 1, граница кухни-столовой определена условно. Для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии истцом получено техническое заключение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которому выполненная перепланировка <адрес> жилом <адрес> в <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. В результате перепланировки статус квартиры сменился с трехкомнатной на двухкомнатную. Жилая площадь квартиры уменьшилась с 42,00 кв.м до 24,40 кв.м, общая площадь квартиры увеличилась с 56,60 кв.м до 57,00 кв.м. После перепланировки общая площадь составляет 57,00 кв.м, в том числе жилая - 24, 40 кв.м. Истцы Гуцул К.Ф., Гуцул И.С. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела расписки. Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Извещены в установленном законом порядке. Третье лицо - Гуцул Д.К. в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке. С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, по имеющимся материалам дела. Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Гуцул И.С., Гуцул К.Ф., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.№). В целях повышения уровня комфортности жилого помещения и его благоустройства была произведена перепланировка жилого помещения, которая заключается в следующем: - демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие кладовую поз. 7 и жилую комнату поз. 8; - выполнен проем с дверным блоком в перегородке, разделяющей жилые комнаты поз. 4 и поз. 5; - демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей жилые комнаты поз. 4 и поз. 5, проем заложен; - демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие коридор поз. 1 и жилую комнату поз. 4; - демонтированы перегородки с дверным блоком, ограждающие совмещенный санузел; - установлены перегородки из влагостойкого гипсоволокна по металлическому каркасу с дверным блоком, ограждающие совмещенный санузел поз. 2; После перепланировки и переустройства общая площадь составляет 57,00 кв.м, жилая - 24,40 кв.м. Указанные изменения зафиксированы в выписке их технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.№). бы несущих конструкций междуэтвдуэтвне имеют. В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выполненная перепланировка <адрес> жилом <адрес> в <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации (л.д. 7-19). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Принимая во внимание вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленные требования, учитывая, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гуцул К.Ф., Гуцул ФИО11 удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта квартиры по факту от ДД.ММ.ГГГГ, со следующими характеристиками: общая площадь квартиры составляет 57,00 кв.м., жилая 24,40 кв.м., площадь балконов, лоджий, террас 0,00 кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула, в 10-дневный срок с момента его изготовления в мотивированном виде. Судья:
комнаты поз. розы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых