Дело № 2-2963/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «30» августа 2010 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Этвеш К.Н.. при секретаре Кувалаки И.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Насардиновой Е. И. к администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Насардинова Е.И. обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование указывала, что на земельном участке по адресу принадлежащему ей на праве собственности, расположенному по адресу <адрес> ею построен самовольный объект недвижимости - жилой дом литер А, который согласно отчета об оценки и выписки из технического паспорта является самовольным строительством. В настоящее время указанное самовольное строение приведено в нежилое состояние, что подтверждается актом ФГПУ «Ростехинвентаризации» в виду его непригодности для проживания. В настоящее время Комитетом по архитектуре и развитию города выдано техническое заключение об отсутствии градостроительных ограничений на жилой дом Литер А. Кроме того, имеется техническое заключение ООО «Алтай-проектстрой», согласно которому участок, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, отвечает требованиям, предъявляемым к участкам для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома на участке соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, смежных землепользователей. Объект является капитальным сооружением с функциональным назначением «индивидуальный жилой дом». Техническое состояние основных конструкций классифицируется как работоспособное, не создающее угрозу жизни и здоровью людей. Объемно-планировочные и конструктивные решения, применённые конструкции и материалы отвечают требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам. Объект может эксплуатироваться как индивидуальный жилой дом без угрозы для жизни и здоровья людей. Согласно акта ОГПН по Железнодорожному району г. Барнаула нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей не выявлено. В судебное заседание истец представитель истца Насардиновой Е.И. - Юнгерова О.А. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, заявила ходатайство об исключении их из числа ответчиков в связи с тем, что требования Насардиновой Е.И. материального характера, а Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю является административным органом. Истец Насардинова Е.И., представитель ответчика администрации г. Барнаула, представители третьих лиц Комитет администрации города по архитектуре и развитию г. Барнаула, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, Главное управление имущественных отношений Алтайского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца не возражала по поводу ходатайства об исключении из числа ответчиков Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. В связи с тем, что Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю является административным органом, требования искового заявления носят материальный характер, суд полагает возможным исключить Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю из числа ответчиков. Исследовав материалы дела, рассматривая спор в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества. По делу установлено, что самовольное строительство Литер А по адресу <адрес> в настоящее время приведен в нежилое состояние, что подтверждается актом ФГПУ «Ростехинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ В связи с изложенным суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права собственности на самовольные строения подлежат удовлетворению. В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По делу установлено, что жилой дом Литер А по адресу <адрес> является самовольной постройкай, что следует из технического паспорта, отчета об оценки. Строительство дома осуществлено истцом Насардиновой Е.И. Как следует из свидетельств о государственной регистрации прав Насардиновой Е.И. принадлежит земельный участок по адресу <адрес> Согласно технического заключения Комитета по архитектуре и развитию города № от ДД.ММ.ГГГГ градостроительных ограничений на жилой дом литер А не установлено. Согласно акта ОГПН по Железнодорожному району г. Барнаула нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей не выявлено. Согласно техническому заключению ООО «Алтай-проектстрой», согласно которому участок, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, отвечает требованиям, предъявляемым к участкам для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома на участке соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, смежных землепользователей. Объект является капитальным сооружением с функциональным назначением «индивидуальный жилой дом». Техническое состояние основных конструкций классифицируется как работоспособное, не создающее угрозу жизни и здоровью людей. Объемно-планировочные и конструктивные решения, применённые конструкции и материалы отвечают требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам. Объект может эксплуатироваться как индивидуальный жилой дом без угрозы для жизни и здоровья людей. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на самовольные строения подлежат удовлетворению. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Насардиновой Е. И. удовлетворить. Прекратить право собственности Насардиновой Е. И. на жилой дом, общей площадью 57,8 кв.м., инвентарный номер 01:401:002:000362980. Признать за Насардиновой Е. И. право собственности на жилой дом (Литер А) площадью 89,9 кв.м, жилой площадью 42,5 кв.м., в границах красных линий на отведенном земельном участке по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок. Судья К.Н. Этвеш Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Дело № 2-2963/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «30» августа 2010 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Этвеш К.Н.. при секретаре Кувалаки И.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Насардиновой Е. И. к администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Насардиновой Е. И. удовлетворить. Прекратить право собственности Насардиновой Е. И. на жилой дом, общей площадью 57,8 кв.м., инвентарный номер 01:401:002:000362980. Признать за Насардиновой Е. И. право собственности на жилой дом (Литер А) площадью 89,9 кв.м, жилой площадью 42,5 кв.м., в границах красных линий на отведенном земельном участке по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок. Судья К.Н. Этвеш