Дело № 2-2976/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 августа 2010 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи И.В. Черепановой при секретаре А.О. Криволуцкой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суховой Е.В. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась Сухова Е.В. с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры № № расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.12.2006 года. С целью повышения уровня комфортности проживания, в квартире было произведено переустройство, суть которого заключается в следующем: - в совмещенном санузле поз.2 демонтирована раковина, переустановлен унитаз; - в жилой комнате поз.3 установлена раковина и электрическая плита, в результате чего жилая комната переустроена в кухню. В результате переустройства статус квартиры сменился с трехкомнатной на двухкомнатную. Поскольку указанное переустройство квартиры выполнена истцом самовольно, без соответствующего разрешения администрации Железнодорожного района г. Барнаула истец просит сохранить указанную квартиру в переустроенном состоянии. В судебное заседание стороны не явились. Истец Сухова Е.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что подтверждается заявлением, имеющимся в материалах дела. Представители администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Филиала ФГУП «Ростехинветаризация» по Алтайскому краю, а также представитель ОАО «УК «Свой дом» в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены в установленном законом порядке. Представитель администрации Железнодорожного района г. Барнаула представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам. Исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.11.2006 года Сухова Е.В. приобрела в собственность квартиру <адрес>л.д. 5). 12 декабря 2006 года Суховой Е.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение (л.д. 4). В указанном жилом помещении истицей произведено переустройство, заключающееся в следующем: - в совмещенном санузле поз.2 демонтирована раковина, переустановлен унитаз; - в жилой комнате поз.3 установлена раковина и электрическая плита, в результате чего жилая комната переустроена в кухню. В результате переустройства статус квартиры сменился с трехкомнатной на двухкомнатную. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно представленному техническому заключению ФГУП «Ростахинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от 08.07.2010г. № №, самовольно выполненное переустройство квартиры <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признано допустимым (л.д. 12-23). Как усматривается из выписки из технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю по состоянию на 12 мая 2010 года после переустройства жилая площадь квартиры <адрес> составляет 22,50 кв.м, общая площадь - 34,90 кв.м, площадь балконов, лоджий, террас и т.д. - 0,80 кв.м. (л.д. 10). Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что произведенное переустройство квартиры № <адрес> соответствует действующим нормам, правилам и стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью, а, следовательно, указанное жилое помещение подлежит сохранению в переустроенном состоянии. Требований о взыскании судебных расходов истцом не предъявлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Суховой Е.В. удовлетворить. Сохранить двухкомнатную квартиру № <адрес> в переустроенном состоянии согласно выписки из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинветаризация» по Алтайскому краю по состоянию на 12 мая 2010 года, в которой после переустройства жилая площадь квартиры № <адрес> составляет 22,50 кв.м, общая площадь - 34,90 кв.м, площадь балконов, лоджий, террас и т.д. - 0,80 кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: И.В. Черепанова