Дело № 2-2646/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2010г. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Филипповой О.В. при секретаре Ткаченко А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зыборевой Т. Ф. к администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась Зыборева Т.Ф. с иском к администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м, принадлежащий на праве собственности Зыборевой Т.Ф. На данном земельном участке истицей возведен самовольный пристрой - жилой дом (Литер А1), без подвала, с несущими шпальными и газобетонными несущими стенами, оконными и дверными проемами, жилыми комнатами и подсобными помещениями и автономными входными узлами. В связи с изложенным истец просит признать право собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: <адрес> литер А1. В судебное заседание истец Зыборева Т.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании присутствовала представитель истца Зыборевой Т.Ф. - Паршикова Т.Ю., настаивала на удовлетворении требований, заявленных в исковом заявлении. Ответчик - представитель администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Третьи лица - Комитет по учету имущества муниципальной казны г.Барнаула, Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула, Комитет по архитектуре и развитию г.Барнаула, Главное управление имущественных отношений по Алтайскому краю, Денисова М.А., Денисов Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке. Представитель администрации Железнодорожного района г.Барнаула просит рассмотреть дело в его отсутствие, представлен отзыв на исковое заявление. От представителя Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула начальника юридического отдела Алейникова А.А. получено сообщение о том, что водопроводная линия по нечетной стороне <адрес>, в том числе <адрес> является бесхозной, представлен отзыв на исковое заявление. Суд, с учетом мнения представителя истца Зыборевой Т.Ф. - Паршиковой Т.Ю., полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца Зыборевой Т.Ф. - Паршиковой Т.Ю., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Зыборева Т.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 509 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> (л.д.16). На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м, принадлежащий на праве собственности Зыборевой Т.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>(л.д. 17). С целью улучшения жилищных условий, истицей Зыборевой Т.Ф. самовольно возведен пристрой жилой дом (Литер А1), без подвала, с несущими шпальными и газобетонными несущими стенами, оконными и дверными проемами, жилыми комнатами и подсобными помещениями и автономными входными узлами. Как следует из выписки из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, самовольный пристрой (Литер А1) является самовольной постройкой, о чем сделана соответствующая отметка (л.д. 19-23). В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое помещение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, в редакции ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Этой же нормой Федерального закона установлены случаи, когда право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что истицей на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим Зыборевой Т.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) пристроен жилой дом (Литер А1), без подвала, с несущими шпальными и газобетонными несущими стенами, оконными и дверными проемами, жилыми комнатами и подсобными помещениями и автономными входными узлами без соответствующего на то разрешения. Согласно техническому заключению ЗАО «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ № проведено обследование, по результатам которого установлено, что в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» несущая способность строительных конструкций домовладения (Лит. А,А1) по <адрес> № в <адрес> обеспечена. Строительные конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии, не нарушающим строительные нормы и правила, не представляющим угрозу для жизни и здоровья граждан. Строительство домовладения (Лит А,А1) завершено с соблюдением санитарных, градостроительных и санэпидемиологических норм и правил, размещено в границах красных линий с требуемыми пожарными разрывами. Домовладение (Лит А,А1) по <адрес> № в <адрес> может быть сдано в эксплуатацию в установленном порядке. Таким образом, обстоятельств, исключающих признание права собственности на самовольную постройку за истцом, не установлено. Самовольная постройка осуществлена истцом на земельном участке за свой счет и своими силами. При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, суд считает возможным признать право собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: <адрес> литер А1. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зыборевой Т. Ф. удовлетворить. Признать за Зыборевой Т. Ф. право собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: <адрес> литер А1. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в кассационном порядке. Судья: О.В. Филиппова