Дело № 2-1977/10

20 июля 2010 года

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                     Полуяновой Е.А.

при секретаре                                                  Ивановой Ю.В.

с участием прокурора                                    Кацюба А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гурбановой ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Гурбанова ФИО10, Гурбановой ФИО11 к Гурбанову ФИО12 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратились Гурбанова ФИО13, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Гурбанова ФИО14, Гурбанова ФИО15 с иском к Гурбанову ФИО16 о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истцы указывают, что являются собственниками двух комнат площадью 17,2 кв.м и 11,2 кв.м. в жилом помещении <адрес> в г.Барнауле, на основании договора о передаче жилья в собственность от 03.09.2008г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 26.11.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы.

В жилом помещении с 24.09.2009г. зарегистрирован Гурбанов ФИО17, который не является членом семьи истцов. Брак Гурбановой ФИО18 и Гурбанова ФИО19 прекращен 20.05.2003г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г.Барнаула. Ответчик не проживает в жилом помещении, с учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей его в комнате нет.

Истцы на основании ст.35 ЖК РФ просили выселить ответчика из жилого помещения <адрес> в г.Барнауле

В судебном заседании представитель истицы Шляхтич Е.В. по доверенности исковые требования поддержала.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили иск рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с законом, судебные повестки возвращены с отметкой почты об истечении срока хранения, что расценивается судом как выражение волеизъявление ответчика и отказ от получения повесток.

Суд с учетом мнения представителя истца, прокурора, полагает на основании ст.167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гурбанова ФИО20, Гурбанов ФИО21, Гурбанова ФИО22 являются собственниками двух комнат площадью 17,2 кв.м и 11,2 кв.м. в жилом помещении <адрес> в г.Барнауле, на основании договора о передаче жилья в собственность от 03.09.2008г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 26.11.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы (л.д.10-16)

По указанному адресу зарегистрирован постоянно: с 24.09.2009г. Гурбанов ФИО23, как член семьи Гурбановой ФИО24, согласно поквартирной карточки, карточки прописки (л.д.29-35).

Собственником комнат ответчик не является, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. Брак Гурбановой ФИО25 и Гурбанова ФИО26 прекращен 20.05.2003г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г.Барнаула, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 10.03.2009г. (л.д.17) В связи с тем, что ответчик до сих пор зарегистрирован по указанному адресу, нарушаются права собственника.

На данный момент ответчик в комнатах не проживает, согласно копии выданной на имя истицы доверенности от 15.006.2010г., Гурбанов фактически проживает в Сахалинской области, с.Малокурильское.

При этом коммунальные услуги ответчик не оплачивает, с учета добровольно не снимается.

Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как истцы являются собственниками комнат, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, собственником жилого помещения не является, следовательно, он подлежит выселению на основании ст.35 ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление о выселении ответчика из жилого помещения: двух комнат площадью 17,2 кв.м и 11,2 кв.м. в жилом помещении <адрес> в г.Барнауле.

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Гурбановой ФИО27, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Гурбанова ФИО28 Гурбановой ФИО29 удовлетворить.

Выселить Гурбанова ФИО30 из комнат площадью 17,2 кв.м и 11,2 кв.м. в жилом помещении <адрес> в г.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                Е.А.Полуянова