Именем Российской Федерации 26 ноября 2010 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего: судьи Саввиной И.А. при секретаре: Межаковой А.В.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « РЖД» к Резниковой В.П., Резникову Д.В. об отобрании у ответчиков индивидуально - определенной вещи и передачи ее в собственность ОАО «Российские железные дороги», у с т а н о в и л: ОАО « Российские железные дороги обратилось в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Резниковой В.П., Резникову Д.В., в котором просит отобрать у ответчиков индивидуально-определенную вещь- квартиру <адрес> Алтайского края и передать ее в собственность ОАО «РЖД», в обоснование иска указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП Западно-Сибирская железная дорога и Резниковой В.П., Резниковым В.П., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына -Резникова Д.В., был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> в <адрес>. В связи с образованием в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 г. №585 открытого акционерного общества «Российские железные дороги», все права и обязанности по указанному договору перешли к ОАО «РЖД». ДД.ММ.ГГГГ стороны к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключили дополнительные соглашения № и №. На настоящий момент дольщик по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ - Резников В.П. умер. Все права и обязанности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ перешли к ответчикам. Согласно п.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ - истец обязуется после сдачи 147-ми квартирного жилого дома в эксплуатацию предоставить ответчикам с последующей передачей в долевую собственность в равных долях по 1/3 доли каждому двухкомнатную квартиру № общей площадью 72,2 кв.м, в том числе жилой площадью 32,5 кв.м по адресу: <адрес>. Пунктами 2, 3.1 - 3.3 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены цена предоставляемой квартиры и порядок расчетов за предоставляемую ответчикам квартиру. Согласно п.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ - ответчики обязуются выплатить истцу за предоставляемую двухкомнатную квартиру 541500,00 руб. Внесение денежных средств осуществляется следующим порядком: Согласно п.3.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ - 315000,00 руб. истец вносит за ответчиков за передаваемую в пользу истца ответчиками по договору купли-продажи приватизированную двухкомнатную квартиру <адрес>. Согласно п.3.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ - в течение месяца со дня заключения договора, ответчики обязались внести на расчетный счет истца первоначальный взнос в размере 19600,00 руб. Согласно п.3.3 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ - оставшуюся сумму (541500,00 руб. - 315000,00 руб. - 19600,00 руб. = 206900,00 руб.) в размере 206900,00 руб. ответчики вносят следующим образом - до ДД.ММ.ГГГГ 16148,00 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно равными долями по 1750, 00 руб. Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец надлежащим образом исполнил свои обязательства (внес за ответчиков за строительство квартиры 315000,00 руб., после ввода дома в эксплуатацию по акту приема-передачи передал ответчикам двухкомнатную квартиру <адрес>). Что касается ответчиков, то свои обязательства по внесению денежных средств за предоставленную двухкомнатную квартиру <адрес> они исполнили. Однако, нарушая условия Договора № от ДД.ММ.ГГГГ требования закона, ответчики, получив новую квартиру, отказываются передать истцу старую двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ истец - ОАО «РЖД» предлагал ответчикам в добровольном порядке исполнить обязательство по передаче ОАО «РЖД» квартиры <адрес>. До настоящего момента ответчики обязательство не исполнили, ответа в адрес ОАО «РЖД» не направили. В судебное заседание представитель истца- ОАО «РЖД» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущих судебных заседаниях представитель истца Береснева О.Г. исковые требования поддерживала, при этом поясняла следующее. Действительно, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> в <адрес> был заключен между ответчиками и ФГУП Западно-Сибирская железная дорога. Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 г. было создано ОАО «Российские железные дороги»; создание ОАО «РЖД» регламентировалось, прежде всего, нормами ГК РФ, Федеральным законом от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта", другими нормативными актами РФ. 18.09.2003г. Правительством РФ было принято решение об учреждении единого хозяйствующего субъекта - ОАО «Российские железные дороги». Уставный капитал ОАО «РЖД» формировался путем внесения в него имущества федерального железнодорожного транспорта, в том числе и ФГУП Западно-Сибирская железная дорога. 27.04.2004 г. в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности ФГУП Западно-Сибирская железная дорога, имущественный комплекс которого внесен в уставный капитал ОАО «РЖД», о чем было выдано Свидетельство № №. Также представитель истца указывала на то, что произведен переход прав и обязанностей от ФГУП « Западно-Сибирская железная дорога» к ОАО « РЖД»; ДД.ММ.ГГГГ утвержден такой Акт приема - передачи дебиторской задолженности №, согласно которому к ОАО «РЖД» перешли права обязанности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУП Западно-Сибирская железная дорога и Резниковыми. Кроме того, на протяжении периода - октябрь 2003 г. (с момента образования ОАО «РЖД») по апрель 2010 г. - Резникова В.П. ежемесячно оплачивала в ОАО «РЖД» платежи по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, довод ответчика об отсутствии у ОАО «РЖД» права на обращение в суд с указанным иском является необоснованным. Кроме того, представитель истца указывал на то, что срок исковой давности, на применение которого ссылаются ответчики, не истек. Ответчиками - семьей Резниковых работникам ОАО «РЖД» были переданы ключи от спорной квартиры <адрес>. Однако оформить в соответствии с действующим законодательством РФ сделку об отчуждении спорной квартиры в пользу ОАО «РЖД», стороны долгое время не могли, т.к. для этого необходимо было в государственное учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставить необходимые документы. Также указывается на то, что Резниковыми была оформлена нотариальная доверенность на ФИО1., которая должна была заняться подготовкой необходимых документов. Однако, в конце ноября 2009 г. Резников В.П. умер, а сделку по отчуждению спорной квартиры оформить не успели. А в марте 2010 г. ответчик - Резникова В.П. вообще отказалась от исполнения обязательств по передаче спорной квартиры. ОАО «РЖД» возвратило ответчикам ключи от спорной квартиры, ФИО1 возвратила нотариально удостоверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики- Резникова В.П., Резников Д.В., его представитель Блинникова Ж.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Резников Д.В. в случае неявки истца настаивал на рассмотрении дела по существу. Представитель ответчика Резниковой В.П.- Браун С.Н. в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела по существу, при этом в удовлетворении иска просила отказать, указывая следующее. ОАО «РЖД» является ненадлежащим истцом. Нормативные документы, на которые ссылается истец, не содержат сведений о том, что ОАО « РЖД» является правопреемником Западно- Сибирской Железной дороги и представителем РФ. В постановлении правительства от 18.09. 2003г. № 585 « О создании ОАО РЖД» нет ссылки на правопреемников; в передаточном акте не указано, что спорная квартира перешла на баланс ОАО « РЖД». Также представитель Браун С.Н. указывает на то, что истцом пропущен срок исковой давности. Ключи от квартиры № 13 Резниковыми дистанции сооружений Западно-Сибирской Железной дороге были переданы ДД.ММ.ГГГГ, истец пользовался данной квартирой по своему усмотрению, однако в дальнейшем ключи были возвращены вновь Резниковым. Исходя из акта об отказе в принятии квартиры, истец ОАО « РЖД» выразил свое желание оставить квартиру за Резниковыми, в судебное заседание истец также не явился, тем самым подтверждая свой отказ от квартиры в пользу ответчиков. Также представитель ответчика указала на то, что согласно п.3.1 Договора ЗСЖД должна была внести в собственность РФ за Резниковых 315 000 рублей после сдачи дома в эксплуатацию, однако сведения о внесении денежных средств отсутствуют, поэтому судить о том, что исполнен Договор от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным. Доверенность ФИО1. ответчиками выдавалась лишь для оформления продажи квартиры. Законными собственниками спорной квартиры до настоящего времени являются Резникова В.П., Резников Д.В. Выслушав представителя ответчика- Браун С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФГУП « Западно-Сибирская железная дорога» в лице заместителя начальника дороги Кулинича Е.Н., именуемая в дальнейшем « Дорога», с одной стороны и Резникова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Резников В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующий за себя и за своего несовершеннолетнего сына Резникова Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор о нижеследующем. Согласно п.п. 1.2 договора «Дорога» обязуется после сдачи 147-ми квартирного дома в эксплуатацию предоставить «Дольщикам» с последующей передачей, после выполнения « дольщиками» условий по настоящему договору, в долевую собственность в равных долях по 1\3 доли каждому, 2-х комнатную квартиру № общей площадью 68, 1 кв.м., по <адрес>, в <адрес>. «Дольщики» обязуются выплатить « Дороге» за предоставляемую двухкомнатную квартиру 510 750 руб., при стоимости 1 кв.м.- 7 500 рублей. Внесение осуществляется следующим образом: 315 000 рублей « Дорога » вносит за «Дольщиков» за передаваемую «дольщиками» в собственность РФ, хозяйственное ведение «Дороги» приватизированную двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м. по договору купли-продажи, заключаемому до заселения в предоставляемую квартиру. Согласно п.п.3.2; 3.3 Договора в течение месяца со дня заключения договора «Дольщики» обязуются внести наличными средствами в кассу «Дороги» или в кассу Алтайского отделения -филиала «Дороги», либо перечислением на расчетный счет « Дороги» первоначальный взнос в размере 10% от разницы в предоставляемой и передаваемой квартир, что составляет 19 600 рублей. Оставшуюся сумму 176 150 руб. « Дольщики» обязуются вносить ежемесячно равными долями в течение 10 лет по 1 468 руб. 00 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наличными средствами в кассу «Дороги» или в кассу Алтайского отделения -филиала «Дороги», либо перечислением на расчетный счет «Дороги». Согласно п.4 Право собственности у дольщиков на получаемую квартиру <адрес>, возникает с момента государственной регистрации этого права при полном расчете согласно настоящего договора. В соответствии с п. 10 Договора, в случае смерти одного из «Дольщиков» все обязательства по исполнению условий договора возлагаются на его наследников в установленном законом порядке. (л.д.№) ДД.ММ.ГГГГ стороны к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключили дополнительные соглашения № и №. Согласно дополнительного соглашения № к договору участия от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ пункт 4 договора изложен в следующей редакции: право собственности у «Дольщиков» на получаемую двухкомнатную квартиру <адрес> возникает с момента государственной регистрации этого права в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края. При этом при предоставлении квартиры по договору долевого участия с рассрочкой платежа предоставляемая квартира признается находящейся в залоге ФГУП Западно-Сибирская железная дорога для обеспечения исполнения «дольщиками» их обязательств по оплате согласно п.2 и п.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Согласно имеющегося в материалах дела регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> зарегистрирована по праву общей совместной собственности на основании Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ за Резниковым В.П., Резниковой В.П., Резниковым Д.В. (л.д. №) Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП Западно-Сибирская железная дорога в лице начальника Алтайского отделения-филиала дороги Подниколенко А.В. во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ передает в собственность, а Резникова В.П., Резников В.П., Резников Д.В. принимают в долевую собственность в равных долях по 1\3 доли каждому квартиру <адрес>, общей площадью 72, 2 кв.м, жилой 32, 5 кв.м. Данная квартира признается находящейся в залоге у «Дороги» в соответствии с п.5 ст. 488 ГК РФ для обеспечения исполнения обязательств по оплате согласно п.2 и п.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Резниковым В.П., Резниковой В.П., Резниковым Д.В. зарегистрирована общая долевая собственность по 1\3 доли за каждым, на квартиру <адрес>. ( л.д. л.д. №) Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Резниковой В.П., последняя обязалась отремонтировать и передать отделению дороги занимаемую квартиру <адрес> в течение 7 дней. (л.д. №) Согласно свидетельства о смерти Резников В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Резникова В.П. получила наследство в виде 1\3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Резникова В.П. является наследником умершего супруга Резникова В.П. имущества: 1\3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. (л.д.№) В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Резникова В.П. является собственником 2\3 доли, Резников Д.В.- 1\3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. (л.д. №) В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Резникова В.П. является собственником 2\3 доли, Резников Д.В.- 1\3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. (л.д. №) Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Как установлено по настоящему делу, Договор от ДД.ММ.ГГГГ заключался между сторонами - ФГУП Западносибирской железной дорогой и Резниковыми. Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003г. № 585 учреждено открытое акционерное общество «Российские железные дороги». Размер уставного капитала ОАО « Российские железные дороги» составляет 1 535 700 00 рублей и он составляется из 1 535 700 000 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 000 руб. каждая. В соответствии с Уставом ОАО « РЖД»- Открытое акционерное общество « Российские железные дороги» создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ФЗ « Об акционерных обществах», « О приватизации государственного и муниципального имущества» и «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» и является коммерческой организацией. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности ФГУП Западно-Сибирская железная дорога, имущественный комплекс которого внесен в Уставной капитал ОАО «РЖД», о чем выдано свидетельство. Между тем, доказательств того, что спорная квартира по <адрес> <адрес> вошла в имущественный комплекс суду не предоставлено, в передаточном акте, на который ссылается истец, не указано, что спорная квартира перешла на баланс ОАО « РЖД». Таким образом, судить о том, что ОАО «РЖД» является стороной по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с правопреемством, не представляется возможным. Кроме того, право собственности на вышеуказанную квартиру <адрес> по настоящее время зарегистрировано за Резниковой В.П., Резниковым Д.В. Как уже указано выше, ответчица Резникова В.П. принимала решение о передаче данной квартиры в ФГУП ЗСЖД, о чем ею было написано заявление от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на данную квартиру ни ФГУП ЗСЖД, ни в последующем- ОАО «РЖД» зарегистрировано не было. Доводы истца- ОАО «РЖД» о том, что оформление квартиры затягивалось по вине Резниковых материалами дела не подтверждены. Наоборот, допрошенная в судебном заседании ФИО1., сотрудник ОАО «РЖД», поясняла о том, что она с сентября 2008г. работает в должности инженера и когда начала разбирать документацию, обнаружила, что собственниками спорной квартиры являются Резниковы, руководство также ей пояснило, что эта квартира до настоящего времени принадлежит Резниковым, документы на передачу данной квартиры в собственность ОАО «РЖД» еще не оформлены. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом для предъявления настоящего иска пропущен и срок исковой давности. Право у надлежащего истца требовать спорную квартиру у Резниковых возникло еще в 2004г., после передачи Резниковым квартиры № по <адрес> по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрации прав ответчиков на квартиру № № по ул. <адрес>- ДД.ММ.ГГГГ. По истечении трех лет с этого времени срок исковой давности истек. Кроме того, во исполнение п. 3.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи квартиры <адрес> <адрес> между сторонами Резниковой В.П., Резниковым Д.В (наследников после смерти Резникова В.П.) и ФГУП Западносибирская железная дорога ( его правопреемником) до настоящего времени, как уже изложено выше, не заключен; доказательств передачи ФГУП ЗСЖД денежных средств в размере 315 000 рублей в собственность РФ не представлено. Выдача доверенности Резниковыми ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1А., для решения вопроса по подготовке документов по продаже квартиры также не является бесспорным свидетельством о признании долга, выдана за пределами сроков исковой давности и не служит основанием для удовлетворения исковых требований. С учетом изложенных обстоятельств, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ОАО « Российские железные дороги» к Резниковой В.П., Резникову Д.В. об отобрании у ответчиков индивидуально - определенной вещи и передачи ее в собственность ОАО «Российские железные дороги», оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья: И.А. Саввина Именем Российской Федерации ( резолютивная часть) 26 ноября 2010 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего: судьи Саввиной И.А. при секретаре: Межаковой А.В.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « РЖД» к Резниковой В.П., Д.В. об отобрании у ответчиков индивидуально - определенной вещи и передачи ее в собственность ОАО «Российские железные дороги», Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ОАО « Российские железные дороги» к Резниковой В.П., Резникову Д.В. об отобрании у ответчиков индивидуально - определенной вещи и передачи ее в собственность ОАО «Российские железные дороги», оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья: И.А. Саввина