Дело № 2-2430/10

Именем Российской Федерации

29 июня 2010 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего     Полуяновой Е.А.

при секретаре                       Ивановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болотовой Т.С., Болотова Д.В. к ОАО «Алтайский моторный завод», Администрации Железнодорожного района г.Барнаула о признании действительным договора передачи жилья в собственность, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула поступил иск Болотовой Т.С., Болотова Д.В. к ОАО «Алтайский моторный завод», Администрации Железнодорожного района г.Барнаула о признании действительным договора передачи жилья в собственность, признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований истцы указывают, что между ОАО «Алтайдизель» и Болотовой Т.С., Болотовым Д.В., Болотовым В.Д. заключен договор о передаче в собственность граждан жилого помещения, согласно которому Болотова Т.С., Болотов Д.В., Болотов В.Д. приняли в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: г.Барнаул, ул.<адрес>

Указанная квартира передана в собственность граждан на основании решения №1074 администрации и профкомитета ПО «Алтайский моторный завод» от 09.02.1993г.

БТИ выдало регистрационное удостоверение № 52/1020 от 19.03.2010г., которым квартира <адрес> в г. Барнауле, приведенной площадью 30,4 кв.м., полезной площадью 30,4 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м., зарегистрирована за Болотовой Т.С., Болотовым Д.В., Болотовым В.Д. на праве общей долевой собственности в равных долях.

Болотовым В.Д. умер 02.06.1999г., наследниками в отношении всего имущества по закону являются Болотова Т.С. и Болотов Д.В.

Истцам выдано свидетельство о праве на наследство на 1\3 доли квартиры в равных долях. Правоустанавливающие документы на квартиру составлены ненадлежаще, в связи с чем они лишены возможности регистрации права собственности.

Истцы, представитель Качкаев Е.В. по ордеру в судебном заседании просили иск удовлетворить, пояснили, что в приватизации участвовали все члены семьи - Болотова Т.С., Болотов Д.В., Болотов В.Д., однако договор подписан только Болотовым В.Д., доли не определены. Иных наследников у Болотова В.Д. нет.

Определением суда администрация района исключена из числа ответчиков.

ОАО «Алтайский моторный завод», третьи лица: нотариус Величко Ф.Г., управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Администрация просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставила вопрос на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По делу установлено, что 26.03.2002г. между ОАО «Алтайдизель» и Болотовой Т.С., Болотовым Д.В., Болотовым В.Д. заключен договор о передаче в собственность граждан жилого помещения, согласно которому Болотова Т.С., Болотов Д.В., Болотов В.Д. приняли в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: г.Барнаул, <адрес> (л.д.8).

Указанная квартира передана в собственность граждан на основании решения №1074 администрации и профкомитета ПО «Алтайский моторный завод» от 09.02.1993г.(л.д.9)

БТИ выдало регистрационное удостоверение № 52/1020 от 19.03.2010г., которым квартира <адрес> в г. Барнауле, приведенной площадью 30,4 кв.м., полезной площадью 30,4 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м., зарегистрирована за Болотовой Т.С., Болотовым Д.В., Болотовым В.Д. на праве общей долевой собственности в равных долях (л.д.10).

По правоприменительной практике в тот период, договор не подписан всеми участниками приватизации, не определены доли в праве собственности.

Данное обстоятельство препятствует оформлению права собственности.

Внести изменения на основании ст. 17 ГК РФ прекращена его смертью.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 3.1 Закона РФ «О внесении дополнения в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными.

Таким образом, на основании договора о передаче в собственность граждан жилого помещения от 26.03.2002г., заключенного между ОАО «Алтайдизель» и Болотовой Т.С., Болотовым Д.В., Болотовым В.Д., у Болотовой Т.С., Болотова Д.В., Болотова В.Д. возникло право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г.Барнауле на 1/3 доли у каждого, которое, и в отсутствие государственной регистрации является в настоящее время юридически действительным в силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года.

Болотов В.Д. умер 02.06.1999г., что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес> в г. Барнауле.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками в отношении всего имущества по закону первой очереди являются Болотова Т.С. и Болотов Д.В.

Истцам выдано свидетельство о праве на наследство на 1\3 доли квартиры в равных долях.

Согласно справки нотариуса Величко Ф.Г. после смерти Болотова В.Д. по заявлению Болотовой Т.С., Болотова Д.В., заведено наследственное дело №124/02, о существовании других наследников неизвестно.

Таким образом, в силу ст.ст.218, 1111, 1142 ГК РФ у Болотовой Т.С., Болотова Д.В., возникло право собственности на 1/3 доли в квартире <адрес> в г. Барнауле в порядке приватизации и на 1/6 доли - как у наследников по закону после смерти Болотова В.Д. у каждого.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Болотовой Т.С., Болотова Д.В. удовлетворить.

Признать действительным договор о передаче в собственность граждан жилого помещения - квартиры <адрес> в г.Барнауле от 26.03.1992г., заключенный между ОАО «Алтайдизель» и Болотовой Т.С., Болотовым Д.В., Болотовым В.Д..

Признать за Болотовой Т.С. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Барнауле.

Признать за Болотовым Д.В. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Барнауле.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок.

Судья                                                                                                                            Е.А. Полуянова