Дело № 2-2666/10

Именем Российской Федерации

29 июля 2010 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего     Полуяновой Е.А.

при секретаре                       Ивановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гурских В.В., Гурских А.В. к Администрации города Барнаула, Администрации Железнодорожного района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гурских В.В., Гурских А.В. обратились в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Администрации города Барнаула, Администрации Железнодорожного района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просили признать за каждым истцом право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул.№ в г.Барнауле.

В обоснование своих требований истцы указывают, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» в 1993г. Гурских В.В. получил в собственность от Барнаульского химического завода 1/4 доли жилого дома по <адрес> в г.Барнауле, приведенной площадью 141,7 кв.м., жилой 99,2 кв.м.

По сложившейся тогда практике, договор не составлялся и не подписан членом семьи Гурских В.В. - Гурских А.В.

Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № 39/1022 от 02.03.1993г., которым 1/4 доли жилого дома по ул.<адрес> в г.Барнауле, приведенной площадью 141,7 кв.м., жилой 99,2 кв.м, зарегистрирована за Гурских В.В.

Истцы полагают, что у всех членов семьи, проживающих в квартире на момент приватизации, возникло право общей долевой собственности на квартиру в равных долях, т.е. по 1/8 доли у каждого.

В связи с ненадлежащим оформлением документов по приватизации дома, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности.

Гурских В.В. судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске, пояснив, что на момент приватизации в квартире зарегистрированы только истцы, 1/2 доли дома принадлежит Корецкому С.Л., 1/4 доли - Шабалиной Л.И.

Гурских А.В., Администрация Железнодорожного района, Администрация города Барнаула, третьи лица: Корецкий С.Л., Шабалина Л.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация Железнодорожного района г.Барнаула представила письменный отзыв, в котором оставила решение вопроса на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

По делу установлено, что на момент приватизации в жилом доме по ул.<адрес> в г.Барнауле, приведенной площадью 141,7 кв.м., жилой 99,2 кв.м. в г. Барнауле проживали Гурских В.В. и Гурских А.В., согласно данным выписки из домовой книги (л.д.6).

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» в марте 1993г. Гурских В.В. получил в собственность от Барнаульского химического завода 1/4 доли жилого дома по <адрес> в г.Барнауле, приведенной площадью 141,7 кв.м., жилой 99,2 кв.м на основании приказа Барнаульского химического завода от 22.02.1993г.

По сложившейся тогда практике, договор на передачу жилья не составлялся и не подписан членом семьи Гурских В.В. - Гурских А.В.

Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № 39/1022 от 02.03.1993г., которым 1/4 доли жилого дома по ул.<адрес> в г.Барнауле, приведенной площадью 141,7 кв.м., жилой 99,2 кв.м, зарегистрирована за Гурских В.В. (л.д.12).

Однако от приватизации член семьи Гурских В.В. - Гурских А.В. не отказывался.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, у Гурских В.В. и Гурских А.В. возникло право общей долевой собственности на жилой дом в виде 1/8 доли у каждого, которое, и в отсутствие государственной регистрации является в настоящее время юридически действительным в силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Гурских В.В., Гурских А.В. удовлетворить.

Признать за Гурских В.В. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в г.Барнауле.

Признать за Гурских А.В. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в г.Барнауле.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок.

Судья                                                                                                                             Е.А.Полуянова