Дело № 2-2441/10

РЕШЕНИЕ

30 июня 2010 года                                                                             г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бусиной Н.В.

при секретаре                                Бусаргиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синюкова Ю.Н. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Синюковой О.Ю., Синюковой Е.В., Синюковой Н.Ю., Синюкова С.Н., Синюковой Л.И. к администрации Железнодорожного района г.Барнаула, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула о признании права собственности на незавершенное строение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула, в котором просили суд признать за ними право собственности на незавершенное строение (Литер А) общей площадью кв.м., жилой - 2040,80 кв.м., с котельной (Литер Г), расположенное по адресу : <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что Синюков Ю.Н., Синюкова Е.В., Синюкова Н.Ю., Синюкова О.Ю. являются собственниками земельного участка по адресу <адрес>, по 1/8 доли каждый. По 1/4 доли принадлежит по праву собственности Синюкову С.Н. и Синюковой Л.И.

По указанному адресу собственниками возведено незавершенное строение жилого дома (Литер А) с котельной (Литер Г), которое в соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение от 01 июня 2010 года, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому края является самовольной постройкой.

В соответствии с техническим заключением ООО «Архпроект +» незавершенное строение, расположенное по <адрес> <адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодно к завершению строительства и дальнейшей эксплуатации. В результате анализа технического состояния строительных конструкций здания котельной, расположенного по указанному адресу, установлено, что здание находится в работоспособном состоянии и пригодно к дальнейшей эксплуатации.

Истцы в судебное заседание не явились. Извещены в установленном законом порядке. Просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика - администрации Железнодорожного района г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований.

        Представитель ответчика - Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула в судебное заседание не явился. Извещен в установленном законом порядке.

        Представитель третьего лица - Главного управления имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований.

        Представители третьих лиц - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ООО «САН-ЭКСИМ» в судебное заседание не явились. Извещены надлежаще.

         Третьи лица - Дробышевский В.В., Барышева А.Ф., Онушко Е.М. в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело без их участия, против заявленных истцами требований не возражают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

       Исследовав представленные по делу доказательства, рассматривая спор в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

         В силу ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

         В соответствии с ч. ч.1, 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, что Синюков Ю.Н., Синюкова Е.В., Синюкова Н.Ю., Синюкова О.Ю. являются собственниками земельного участка по адресу <адрес>, по 1/8 доли каждый. По 1/4 доли принадлежит по праву собственности Синюкову С.Н. и Синюковой Л.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.№).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> разрешен для использования под строительство жилого дома.

По указанному адресу собственниками возведено незавершенное строение жилого дома (Литер А) с котельной (Литер Г), которое в соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение от 01 июня 2010 года, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому края является самовольной постройкой.

В соответствии с техническим заключением ООО «Архпроект +» незавершенное строение, расположенное по <адрес> <адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодно к завершению строительства и дальнейшей эксплуатации. В результате анализа технического состояния строительных конструкций здания котельной, расположенного по указанному адресу, установлено, что здание находится в работоспособном состоянии и пригодно к дальнейшей эксплуатации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Синюкова Ю.Н. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Синюковой О.Ю., Синюковой Е.В., Синюковой Н.Ю., Синюкова С.Н., Синюковой Л.И. удовлетворить.

        Признать за Синюковым Ю.Н. право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: <адрес>.

         Признать за Синюковой О.Ю. право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: <адрес>.

        Признать за Синюковой Е.В. право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: <адрес>.

        Признать за Синюковой Н.Ю. право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: <адрес>.

        Признать за Синюковым С.Н. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: <адрес>.

        Признать за Синюковой Л.И. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на незавершенное строение по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: